Prevista una sanatoria automatica per parziali difformità dal titolo presenti all'ispezione di Abitabilità
Articoli e materiali riguardanti il decreto legge su disposizioni urgenti e di semplificazione edilizia
Sul tema del Decreto Legge “Salva Casa” ho raccolto in questo post i vari materiali utili alla comprensione, che saranno aggiornati automaticamente col passare del tempo.
- Decreto Legge n. 69/2024 pubblicato in G.U. n. 124 del 29 mag 2024
- Relazione illustrativa DL 69/2024
- Testo Unico Edilizia DPR 380/01 coordinato col DL 69/2024
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ARTICOLI RECENTI – Elenco totale
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Agibilità sanante difformità accertate al rilascio col Salva Casa
Prevista una sanatoria automatica per parziali difformità dal titolo presenti all’ispezione di Abitabilità
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Salva Casa è Legge, Senato approva
Confermato il testo approvato alla Camera senza modifiche, in attesa della pubblicazione in Gazzetta
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Varianti in parziali difformità ante L. 10/1977, SCIA sanante e vincoli paesaggistici
Salva Casa consente di regolarizzare alcune difformità risalenti effettuate con licenza edilizia
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Sanatoria paesaggistica con aumento volume col Salva Casa
Parziali difformità e variazioni essenziali al Permesso sono divenute regolarizzabili
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Sanatoria edilizia condizionata col Salva Casa
Finora la sanatoria parziale o condizionata a opere postume è stata vietata, e resa possibile per abusi minori col decreto Salva Casa
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Recupero sottotetti abitabili con Salva Casa
Deroghe a distanze legali e delega regionale per trasformare sottotetti in mansarde
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Veranda abusiva, No condono Salva Casa (definitivo)
Il testo finale D.L. 69/2024 consentirà soltanto la sanatoria per aumenti cubature a certe condizioni
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Sanzioni ridotte in Sanatoria art. 36-bis, quanto pagare e chi calcola
Importi e criteri ribassati per SCIA e Permesso in sanatoria, anche per variazioni essenziali
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Altezze e Distanze Legali tollerati al 2% col Salva Casa
Approvata tolleranza edilizia 2% su distanze legali e requisiti igienico-sanitari, diviene regola nazionale
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Variazioni essenziali e parziali difformità, semplificati requisiti sanatoria, anche paesaggistica
Modifiche Salva Casa, inserite anche incrementi di superficie o volume in sanatoria edilizia semplificata
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SALVA CASA DEFINITO! tutti gli emendamenti approvati
Novità consistenti anche per sanatorie, le variazioni essenziali traslate nella sanatoria semplificata, migliorate disposizioni di Tolleranze e Stato Legittimo.
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Riduzione Altezza 2,70 e Superfici monolocali, approvata Salva Casa
Possibile rendere abitabili spazi alti fino a 2,40 m, garantendo maggiore ricambio d’aria
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Salva Casa, approvate modifiche requisiti abitativi, Agibilità sanante, varianti ante 1977 e cambi d’uso
Commissione approva emendamenti semplificanti le sanatorie e ristrutturazioni edilizie
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Stato Legittimo differenziato parti comuni e singole unità da emendamenti Salva Casa
Separati i profili di regolarità immobiliare complementari, con difficoltà applicative
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VEPA e Pergole bioclimatiche, approvati emendamenti Salva Casa
Schermature solari mobili entreranno in Edilizia libera, senza configurare tettoia
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Stato Legittimo immobili, cambia ancora la definizione con emendamento Salva Casa
Come previsto, modificato Stato Legittimo sull’ultima pratica edilizia
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SALVA CASA SUMMIT Live 12 Lug ore 15.00
Scenari e commenti sul regime di sanatoria edilizia e le possibili modifiche emendative. Iscriviti al canale per partecipare.
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Salva Casa Emendamenti favorevoli Parte 1
Commento alcuni emendamenti dichiarati favorevoli per DL 69/2024 Salva Casa.
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Salva Casa, votazioni emendamenti 10-11 Lug
Inizia oggi 10 Luglio il percorso di valutazione e approvazione emendamenti al Decreto Legge n. 69/2024
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Salva Casa, testo emendamenti (selezionati)
Alcune proposte di modifiche al D.L. 69/2024 sono interessanti per favorire la regolarizzazione immobiliare
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Stato Legittimo entro tolleranze, pena nullità dell’atto in arrivo?
Negli emendamenti proposti per Salva Casa compare il divieto di commerciabilità per immobili affetti da ogni irregolarità edilizia
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Emendamenti Salva Casa, testo ufficiale in Commissione ambiente alla Camera
Presentate 522 proposte di modifiche al D.L. 69/2024, inizia l’iter di discussione
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Emendamenti DL Salva Casa commento preliminare
Analizzo la bozza ufficiosa dei 522 emendamenti depositati per modificare il Decreto Legge 69/2024 Salva Casa.
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Centinaia di emendamenti Salva Casa in arrivo
Depositate entro i termini le proposte di modifiche tra cui requisiti Abitabilità e Salva Milano
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Silenzio assenso definitivo in Sanatoria Salva Casa
Nuova procedura per abusi minori concede 45 giorni e impedisce successive determinazioni del Comune
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Tre abusi sanabili col Salva Casa: veranda, soppalco e cambio d’uso
Illustro tre possibili casistiche che potrebbero rientrare nella nuova sanatoria edilizia semplificata del Decreto Legge n. 69/2024 “Salva Casa”
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Parziali difformità dal Permesso di Costruire, come individuarle dopo DL Salva Casa
Quali illeciti edilizi rientrano in sanatoria semplificata rispetto a variazioni essenziali o abusi primari
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Retroattività o meno della normativa edilizia più favorevole verso sanzioni e illeciti
I regimi sanzionatori penali e amministrativi seguono percorsi differenti in caso di sopravvenienza di norme
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Conformità catastale e tolleranze edilizie post DL Salva Casa
Semplificata la tolleranza di piccole irregolarità edilizie, quali effetti in atti di trasferimento e compravendite
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Ultimo intervento edilizio, il titolo abilitativo azzera lo Stato Legittimo?
Il DL Salva Casa potrebbe comportare un condono mobile per ogni fabbricato dettato dal legittimo affidamento
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Onere probatorio ed epoca dell’abuso in sanatoria, con attestazione Tecnico abilitato
Specificati criteri dimostrativi consistenza ed epoca dell’illecito edilizio ammessi in doppia conformità semplificata
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SCIA in Sanatoria col D.L. Salva Casa
Riformata la regolarizzazione di abusi minori, doppia conformità semplificata e sanzioni pecuniarie aumentate
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Condono automatico, proposta parziali difformità con Agibilità rilasciata – Salva Casa
Allo studio l’ampliamento del decreto Salva Casa alla possibilità di regolarizzazione anche automatica per irregolarità compiute in difformità a titoli edilizi
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Commerciabilità immobili, regole coordinate col Salva Casa
Decreto Legge 69/2024 interessa indirettamente il previgente regime di nullità per atti di compravendita e trasferimento tra vivi
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Sanatoria ANTE 1977, emendamento Salva Casa
Proposta modifica al Decreto Salva Casa per regolarizzare parziali difformità compiute ante L. 10/1977
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Nuove Tolleranze costruttive edilizie col Decreto Salva Casa
Più generose le tolleranze edilizie per interventi anteriori al 24 maggio 2024, restano invece rigide per futuro
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Dossier Salva Casa D.L. 69/2024
Articoli e materiali riguardanti il decreto legge su disposizioni urgenti e di semplificazione edilizia
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Altezze interne e Requisiti riducibili col DL Salva Casa con proposte modifiche
Proposta revisione requisiti igienico sanitari e di abitabilità per facilitare sanatorie edilizie
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Fiscalizzazione abusi edilizi non configura Sanatoria col Salva Casa
Vanno inserite nello Stato Legittimo dell’immobile, ma non condona gli abusi indemolibili con sanzione pecuniaria
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Disciplina urbanistica e Disciplina edilizia: trova le differenze
Sanatoria edilizia minore prevede rispetto di discipline e requisiti vigente in epoche disgiunte senza distinguerle
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Nuovo Stato Legittimo immobili dopo DL 69/2024
Revisionata la nozione dei titoli abilitativi e procedure edilizie che compongono lo Stato Legittimo, e forse l’ultima pratica edilizia generale potrebbe “azzerare” gratis gli illeciti preesistenti.
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D.L. 69/2024 “Salva Casa”
Pubblicato in G.U. n. 124 del 29 maggio 2024 – entra in vigore il 30 maggio 2024
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DPR 380/01 Testo coordinato col DL Salva Casa
Testo Unico edilizia aggiornato con modifiche del Decreto Legge Salva Casa
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Decreto “Salva-Bonus”, difformità lievi graziate dal DL Salva Casa
Le nuove definizioni di Stato Legittimo, tolleranze edilizie e sanatoria potrebbero salvare retroattivamente certi interventi
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Vincolo paesaggistico e Sanatoria Edilizia DL Salva Casa
La nuova sanatoria edilizia sposta implicitamente il confine delle variazioni essenziali per parziali difformità al PdC su immobili vincolo paesaggistico
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VEPA e Protezioni solari: Edilizia libera col Salva Casa
Ampliato l’ambito delle opere libere da permessi edilizi comunali col Decreto Salva Casa, vediamo le condizioni
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Veranda abusiva, la sanatoria minore col Salva Casa
Per sanare le verande col regime più semplificato occorre preliminarmente verificare se rientrano in parziale difformità
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Resta Doppia conformità col Decreto Salva Casa, parola di Ing Carlo Pagliai
Nel Decreto la doppia conformità resta invariata per abusi gravi e alleggerita per illeciti minori
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DL Salva Casa approvato, novità e commento (ma non è Condono)
Modificato regime di Stato Legittimo e tolleranze, aggiunta una sanatoria edilizia abusi minori
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DL Salva Casa Bozza (ufficiosa)
Diffuso il testo articolato delle modifiche al DPR 380/01 col nuovo regime di sanatoria e regolarizzazione edilizia
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CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica e commerciabilità immobiliare
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