Il recupero abitativo dei sottotetti può beneficiare delle deroghe alle distanze introdotte dal Salva Casa, ma occorre verificare lo ius superveniens nei giudizi civilistici pendenti.
Presento il percorso asincrono sulle modifiche normative di Stato Legittimo e Sanatoria edilizia
Sono lieto di presentare due corsi asincroni sulla legge 105/2024 “Salva Casa”, sui quali non sono previsti crediti formativi professionali, dove sono relatore assieme all’Avv. Fabio Squassoni. N.B: chi acquista il corso integrale riceve in omaggio quello sulle Linee guida tramite codice promozionale.
1. Salva Casa L. 105/2024 – Corso integrale 6 h:
MODALITA’: Asincrono, 6 h e 31 min – ANTEPRIMA GRATUITA
Programma dettagliato:
- Normativa Salva Casa, regime ordinario e criteri preliminari coordinato DPR 380/01
- Opere in Edilizia Libera: VEPA e protezioni solari, pergotenda
- Stato Legittimo dell’immobile: nuovo assetto, abusi formali e sostanziali
- Tolleranze costruttive generali, maggiorate ed esecutive
- Nuove Tolleranze esecutive
- Tolleranze costruttive edilizie pregresse estese alla paesaggistica
- Valutazione conformità sismica
- Conseguenze per pratiche edilizie e A trasferimento immobili tra vivi
- Mutamento d’uso, regimi differenziati su categorie e procedure
- Ruolo delle norme regionali, strumenti urbanistici e regolamenti edilizi
- Il nodo delle norme di settore: idraulica, paesaggistica, vincoli e similari
- Sanatorie edilizie e abusi edilizi: procedure e sanzioni differenziate
- Doppia conformità ordinaria e asincrona
- Sanatoria minore con opere di adeguamento
- Attestazione sostitutiva del Tecnico abilitato
- Sanatoria minore in zone vincolo paesaggistico, raccordo con Codice Paesaggio
- Procedimento sanatoria minore con silenzio assenso
- Consigli e metodi operativi / Dibattito
CARATTERISTICHE:
- CORSO ONLINE: fruibile h 24 – un anno dall’acquisto
- SLIDE PDF CONSULTABILI
- RILASCIO ATTESTATO
- CREDITI FORMATIVI: non previsti
2. Salva Casa Linee Guida MIT – Corso integrale 4h
MODALITA’: Asincrono, 3 h e 52 min – ANTEPRIMA GRATUITA
GRATIS PER CHI HA GIA’ ACQUISTATO CORSO integrale “SALVA CASA”:
Programma dettagliato:
- Introduzione generale
- Valore e limiti applicativi Linee Guida Ministeriali
- Stato legittimo degli immobili
- Semplificazione formale e ultimo titolo abilitativo
- Semplificazione sostanziale e Fiscalizzazione
- Interconnessione tra semplificazioni formali e sostanziali
- Il mutamento della destinazione d’uso della singola unità immobiliare e le novità del DL Salva Casa
- Le procedure per il mutamento di destinazione d’uso
- Il rapporto tra la legislazione statale e regionale
- Il mutamento di destinazione d’uso orizzontale di un intero immobile
- Semplificazione delle procedure finalizzate a sanare o regolarizzare situazioni di difformità edilizia parziali o relative a variazioni essenziali
- Tolleranze costruttive
- Tolleranze esecutive
- Disposizioni comuni alle tolleranze costruttive e esecutive
- Casi particolari di interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo
- Sanatoria edilizia “minore”, doppia conformità asincrona, applicazioni e analisi dell’articolo 36-bis
- Adeguamento degli standard edilizi alle trasformazioni del contesto
CARATTERISTICHE:
- CORSO ONLINE: fruibile h 24 – un anno dall’acquisto
- SLIDE PDF CONSULTABILI
- RILASCIO ATTESTATO
- CREDITI FORMATIVI: non previsti
Tutti i diritti sono riservati – all rights reserved
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica e commerciabilità immobiliare.
DISCLAIMER. Il presente contenuto ha esclusiva finalità informativa e divulgativa. Non costituisce e non può costituire consulenza tecnica, legale o professionale, né può essere utilizzato come parere in alcuna sede. Ogni immobile e ogni intervento richiedono valutazioni specifiche caso per caso, pertanto resta tutto riservato su inquadramento, fattibilità e soluzioni applicabili. In conformità della L. 132/2026 alcuni testi potrebbero essere stati revisionati da intelligenza artificiale.
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