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Ristrutturazione edilizia, conservare traccia e funzione del fabbricato preesistente
Per la Cassazione qualifica ristrutturazione se mantiene caratteristiche identitarie con edifici anche dopo DL 76/2020
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Piano attuativo, approvazione con o senza variante al PRG comunale
La Giunta comunale approva i piani attuativi qualora compatibili con lo strumento urbanistico generale vigente, il Consiglio Comunale quando comporta variante ad esso.
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Pergolato, vietata la chiusura e copertura
La natura di arredo esterno non consente un utilizzo diverso dal sostegno di piante ombreggianti
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Spalmacrediti Superbonus 10 anni, emendamento DL 39/2024
Per cessioni di credito (e sconti in fattura?) si profila un estensione obbligatoria delle rate annuali per gli interventi superbonus ancora in essere;
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Veranda balcone, richiede permesso di costruire e aggrava carico urbanistico
Chiudere con infissi e tamponature spazi accessori crea nuova superficie utile abitativa
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Caparra confirmatoria, acconto e clausola penale, differenze nel preliminare di vendita
Pur essendo diversi istituti, possono essere inserite congiuntamente dei contratti di promessa di vendita
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Ante ’67, distinzione tra obbligo di licenza e denuncia formale intervento edilizio
Le discordanze presenti sugli immobili possono considerarsi legittimate a certe condizioni, previa dimostrazione epoca di esecuzione
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Sanatoria sismica ammessa dal Consiglio di Stato
Negando l’autorizzazione sismica postuma si rischia di abrogare di fatto la sanatoria edilizia
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Stato Legittimo immobiliare: il mio nuovo libro su Amazon
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Pace edilizia, dettagli novità (commento Live)
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Modifica di prospetto, differenza da manutenzione straordinaria
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Cappotto termico, deroga distanze tra edifici e dai confini
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Vincoli Piano Regolatore e rogito di compravendita
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Permesso di costruire immobili vincolati e Silenzio assenso (modifica in arrivo)
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Superbonus, The End Cessione credito e sconto in fattura
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Collaudo statico e Idoneità statica: differenze applicative
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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