Vincolo idrogeologico, dal R.D. 3267/23 ad oggi
Lo scopo della norma è tutelare le aree boscate e fragili del territorio in quanto risorsa collettiva
Pubbliche vie del centro storico sono qualificabili “beni culturali” a prescindere da provvedimenti di vincolo
Secondo il D.Lgs. 42/2004 devono essere tutelati fino a quando non intervenga una espressa verifica di interesse in senso contrario.
Usi civici: compravendita e interventi edilizi in zone gravate da questi diritti-vincoli
Sono diritti esercitati dalla collettività da tempo immemorabile e costituiscono vincoli paesaggistici
Centri storici non sono vincolati per legge, ma attraverso dichiarazione apposita
Sono zone escluse dall'estensione automatica del vincolo di notevole interesse pubblico previsto dalla Legge Galasso
Fasce di rispetto inedificabile, possibile trasferire volumetrie esternamente
L'area situata in fascia di rispetto, sebbene inedificabile, esprime una volumetria concentrabile sulle aree adiacenti esterne
Atto di vincolo beni culturali, esclusa natura regolamentare
Esso non introduce norme giuridiche, ma rende applicabile la disciplina prevista dalla legge sul bene vincolato.
SCIA in presenza di vincoli: trenta gg decorrono da atti di assenso
L'efficacia della SCIA edilizia è condizionata dagli atti di assenso comunque denominati.
Immobili pubblici oltre 70 anni, vincolati come beni culturali?
Il Codice dispone un vincolo automatico rimovibile previa verifica di sussistenza.
Vincolo Beni culturali su immobile in rovina è legittimo
Tutelare resti di manufatti con rilevanza culturale è finalizzato alla ricostruzione o evitare ulteriore degrado
SCIA in zona omogenea A e in centro storico
Gli ambiti urbani di centro storico hanno un diverso trattamento rispetto alle altre zone quando si tratta di titoli abilitativi
Condono edilizio: Parere vincolo al momento dell’istruttoria (e non alla presentazione)
Necessario il parere anche per gli abusi edilizi effettuati prima del vincolo sopravvenuto ad essi
Permesso in sanatoria ed estinzione del reato paesaggistico
La sanatoria rilasciata a seguito di accertamento di conformità ex art. 36 estingue i reati contravvenzionali previsti dalle norme urbanistiche vigenti, ma non i reati paesaggistici
Zone bianche dei Piani Regolatori Comunali
Sono porzioni di territorio con sopravvenuta decadenza dei vincoli espropriativi o di inedificabilità assoluta, oppure "dimenticate" dal PRG
La domanda di Condono edilizio è una domanda….non una risposta
Da decenni milioni di richieste di Condono edilizio giacciono negli archivi comunali in attesa di definizione
Condono edilizio con vincoli sopravvenuti
Video Urbanistica #1: e se il vincolo arriva dopo l'abuso oggetto di Condono?
Consiglio di Stato: i manufatti incompleti per la Soprintendenza non sono condonabili
La recente sentenza del Consiglio di Stato n° 2478/2015 del 15/05/2015 ha dichiarato legittimo il diniego espresso da un Comune verso l'istanza di Condono edilizio relativo ad un manufatto incompleto in funzione al parere negativo della competente Soprintendenza.
Legge 1089/1939 Tutela delle cose d’interesse artistico o storico.
LEGGE 1 giugno 1939, n. 1089 Tutela delle cose d'interesse artistico o storico. pubblicato in GU n. 184 del 8-8-1939 - Testo originario e vigente dal 23-08-1939 - provvedimento abrogato…
Legge 364/1909 Inalienabilità e belle arti
Legge 20 giugno 1909, n. 364 Che stabilisce e fissa norme per l'inalienabilità delle antichità e delle belle arti Pubblicato nella G.U. 28 giugno 1909, n. 150 - versione testo coordinato: -…