21/11/2025Condono Edilizio 2026, emendamenti in Manovra (analisi)Analizziamo le proposte di modifiche alla legge di bilancio 2026 perchè contengono ipotesi di riapertura del Condono 1985, e modifiche al testo unico edilizia DPR 380/2001.
18/11/2025Condono edilizio, opere sanate non integrano Stato Legittimo immobile, conferma TAR ToscanaAnche le opere condonate mantengono natura antigiuridica impendendo ristrutturazioni e modifiche sostanziali
02/10/2025Condono edilizio L. 47/85, agevolazioni prima casa per oblazione e oneri concessoriSulla concreta possibilità di alcune fasce sociali di poter versare gli importi dovuti a titolo di oblazione e oneri concessori
16/08/2025Silenzio-Assenso nel Condono edilizio 1985, tra mito e realtàCredere consolidata una istanza pendente di condono potrebbe rivelarsi una scelta errata
25/07/2025Stato Legittimo, condono edilizio e compravendita immobiliare, intreccio complesso da gestireLa possibilità di trasferire l’immobile oggetto di condono richiede valutazione tecnica e di commerciabilità
12/06/2025Tolleranze inapplicabili al condono edilizio, valide solo su titoli abilitativi ante operaConsiglio di Stato circoscrive l’ambito delle tolleranze costruttive ed esecutive agli interventi effettuati con gli ordinari titoli e permessi edilizi
11/06/2025Condono edilizio in area naturale protetta, parchi e riserveDiventa difficile condonare in queste aree perchè serve parere favorevole per un vincolo di inedificabilità
20/05/2025Condono edilizio e Sanatoria, differenze e limiti dopo Salva CasaEntrambe le procedure consentono la regolarizzazione postuma di illeciti edilizi, ma con presupposti e modalità profondamente diversi.
09/05/2025Condono edilizio impugnabile, termini previsti per soggetti terzi interessatiTempistiche per impugnare la concessione in sanatoria rilasciata da parte del vicino o soggetto leso
02/05/2025Condono edilizio ’85 e ’94, silenzio assenso richiede completezza documentaleEssenziale sussistenza requisiti oggettivi, soggettivi e specifiche disposizioni di settore
18/04/2025Abusi edilizi Ante ’67 nel Condono edilizioLa credenza che “Ante ’67 tutto a posto” continua a sopravvivere come la più potente
07/04/2025Terzo condono edilizio L. 326/2003, abusi ammissibili ed esclusi dalla sanatoria e vincoliRegole e condizioni necessarie per accedere al condono edilizio avviato con D.L. 269/2003
21/03/2025Condono edilizio, Silenzio assenso o rifiuto su richieste pareri in zona vincolataRitorno al silenzio-rifiuto su domanda parere richiesto a enti per edifici vincolati
24/02/2025Diniego Condono edilizio, non occorre preavviso o comunicazione avvio del procedimentoProcedimenti di regolarizzazione abusi edilizi avviati su istanza di parte, esclusi dal preavviso di diniego
18/02/2025Condono edilizio, rimedio opere postume senza bocciare la domandaIn pochi casi possiamo salvare il condono con interventi postumi al deposito dell’istanza
09/02/2025Condono edilizio, tassativi 90 giorni per integrare istanza e non riducibiliComune non può imporre termini più breve per integrare la domanda di condono con altri documenti
28/01/2025Condono edilizio con opere parziali di adeguamento: vietato dalla leggeInammissibile ridurre la volumetria demolendo porzioni di edificio per rientrare nei limiti di volume imposti dai condoni
01/01/2025Condono edilizio in zone vincolate, parere obbligatorio e vincolanteParere espresso dalle amministrazioni preposte alla tutela del vincolo incide sul rilascio, diniego e formazione del silenzio assenso nel condono
28/12/2024Vincolo ferroviario, come ottenere Condono edilizioSpesso viene menzionata come “vincolo ferroviario”, ma si configura come il rispetto di una distanza minima dai binari
27/12/2024Condono edilizio, valutazione Soprintendenza sui profili paesaggistici e non urbanisticiAlla Soprintendenza non spetta esercitare competenze riservate al Comune sulla vigilanza urbanistico-edilizia nel condono
12/12/2024Condono edilizio in fascia di rispetto stradali e autostradali: quando è ammissibileIn base al momento di realizzazione rispetto al vincolo è possibile chiedere parere al mantenimento
