14/05/2026 Giudice penale, valutazione reati edilizi con titoli abilitativi anche dopo anni (Cass. pen. 15012/2026) Il potere-dovere di sindacato del giudice penale sui titoli abilitativi non segue i termini della L. 241/1990
07/07/2025 L’atto compravendita è valido in presenza degli estremi dei titoli abilitativi edilizi La nullità del contratto non scatta per difformità compiute rispetto al titolo abilitativo menzionato in atto.
12/06/2025 Tolleranze inapplicabili al condono edilizio, valide solo su titoli abilitativi ante opera Consiglio di Stato circoscrive l’ambito delle tolleranze costruttive ed esecutive agli interventi effettuati con gli ordinari titoli e permessi edilizi
12/02/2025 Rogito compravendita è valido con estremi titoli abilitativi, reali e riferibili all’immobile non conforme Esclusa la nullità dell’atto notarile per immobile viziato da difformità in quanto presenti tutte le menzioni di legge
09/06/2022 Progetti edilizi, guida ai contenuti minimi per completezza dei permessi e titoli abilitativi Molti regolamenti comunali prescrivono i contenuti minimi da rispettare negli elaborati e relazioni per CILA, SCIA e Permesso di Costruire
17/01/2022 Agibilità annullabile in manufatti edilizi difformi a titoli abilitativi La conformità urbanistico edilizia costituisce presupposto per la validità del certificato o Segnalazione certificata di Agibilità
19/12/2018 Restituzione oneri urbanizzazione per titoli abilitativi decaduti e opere mai iniziate Permesso di costruire non utilizzato e diritto alla restituzione di oneri di urbanizzazione
17/04/2018 Cambio d’uso senza opere del passato liberi da titoli abilitativi Casistiche datate di mutamento d’uso risulterebbero esentate da titoli abilitativi dell’epoca
13/01/2017 Piscine pertinenziali e titoli abilitativi L’ambito di pertinenzialità è definito dal Testo Unico in base alla volumetria dell’edificio principale
22/09/2026 Stato Legittimo e Ante ’67: titoli edilizi storici e dimostrazione epoca opere successive (CdS 6972/2026) Ricostruire la storiografica documentale urbanistica dell’immobile non è facile, occorrono i titoli edilizi storici mentre il Comune deve puntualmente motivare le difformità realizzate
29/07/2026 Autotutela titoli edilizi anteriori al 2025 e 2015: quali termini per l’annullamento? Consiglio di Stato chiarisce la decorrenza del termine per annullare d’ufficio un titolo edilizio: rilascio del provvedimento o scoperta dell’illegittimità (sentenza n. 2505/2026)
15/07/2026 Destinazione d’uso dell’immobile, contano i titoli edilizi, non il catasto (Cons. di Stato n. 4620/2026). Occorre dimostrare lo Stato Legittimo funzionale dell’immobile dando priorità alle pratiche edilizie depositate, rispetto agli atti catastali depositati.
15/02/2025 Verifica legittimità dei titoli pregressi del Comune, prima pronuncia TAR Prima sentenza che affronta il possibile valore legittimante delle pratiche edilizie contenenti difformità costruttive
08/03/2023 Misure di salvaguardia, sospensione domande permesso e titoli edilizi col PRG adottato Hanno duplice scopo di di impedire interventi edilizi e assetto urbanistico non compatibili con le previsioni adottate
01/12/2022 Permessi e titoli edilizi conservano validità fino al loro annullamento giudiziario o autotutela Il titolo edilizio è sempre riferito ad uno specifico intervento, e deve risultare conforme alla disciplina e normativa urbanistica
16/11/2022 Gazebo, caratteristiche costruttive e titoli edilizi necessari Struttura leggera autonoma, coperta superiormente e chiudibile ai lati con tende rimuovibili, per fruire di spazi aperti, giardini e terrazzi
26/09/2022 Tolleranze edilizie vanno riferite ai permessi e titoli edilizi esistenti La verifica del 2% riguarda gli scostamenti da quanto risulta autorizzato nello Stato Legittimo immobiliare
30/06/2022 CILA, differenze con altri titoli e vulnerabile da Ordine di demolizione Ha natura privata per comunicare l’intervento al Comune, ma non prevede stessi controlli sistematici per SCIA e Permesso
04/04/2022 Promissario acquirente, quando è legittimato ad impugnare permessi e titoli edilizi La legittimazione ad agire è condizionata all’effettiva o anticipata consegna dell’immobile, restando altrimenti escluso
02/04/2022 Titoli edilizi, descrizione opera prevale su elaborato progettuale discordante La valenza del dato letterale supera quella di rappresentazione grafica soltanto in caso di contraddizione.
15/01/2022 Spostamento edificio / sedime: definizione, intervento e titoli edilizi Le modifiche normative al DPR 380/01 hanno semplificato la diversa collocazione dell’edificio entro il lotto edificato
