03/01/2019SCIA Alternativa al Permesso di Costruire, non esiste in versione SanatoriaLe opere rientranti nella categoria vanno regolarizzate con le procedure previste dalla disciplina
06/07/2017SCIA alternativa al Permesso di Costruire: normale o Super ?Esistono due versioni diverse di Segnalazione Certificata Inizio Attività, una per l’edilizia minore, l’altra per interventi sostanziali specificatamente previsti
05/03/2026Rilascio Permesso di Costruire con o senza pagamento oneri urbanizzazioneNon è irragionevole pretendere il pagamento degli oneri di urbanizzazione nel momento di rilascio del permesso di costruire.
03/03/2026Nullità rogito compravendita immobili costruiti senza permesso di costruireRegime di commerciabilità esclude circolazione immobili realizzati completamente abusivi in assenza di titolo abilitativo
23/02/2026Quando rifacimento sottotetto qualifica variazioni essenziali al permesso di costruireTrasformazione in mansarda configura abuso edilizio rilevante e sanzionabile con ordinanza ripristinatoria
19/02/2026SCIA e Permessi di costruire, proroga scadenze fino a 4 anni (DL 200/2025)Differiti ancora termini di validità, inizio e fine lavori per titoli edilizi e paesaggistici stabiliti con L. 51/2022 e successivi Milleproroghe.
04/02/2026SCIA condizionata ad acquisizione pareri o autorizzazioni, in mancanza è inefficaceNiente lavori se la SCIA non è corredata tutti i vari nulla osta, autorizzazioni o atti di assenso comunque denominati
18/08/2025SCIA decorsi 30 giorni quali controlli e annullamenti potrebbero succedere?Consiglio di Stato ammette verifiche tardive sulle SCIA, precisando condizioni per agire in autotutela oltre i termini
21/07/2025Quando completare nuovi edifici non ultimati mediante SCIA ordinariaRipresa lavori semplificata su nuove costruzioni qualora rientranti nelle varianti non sostanziali
18/07/2025Inchieste Milano, una SCIA e via! Un passo avanti e scenari possibiliSi avvicinano procedimenti restrittivi e cautelativi derivanti dalle indagini sui presunti abusi edilizi contestati
25/02/2025Localizzazione sedime edificio, quando configura variazione essenziale dal permesso di costruireConsiglio di Stato definisce sostanziale lo spostamento pressoché totale del manufatto
10/09/2024Differenza tra Variazioni essenziali, Parziale difformità o Totale dal Permesso di CostruireRimaste incerte le distinzioni tra categorie di intervento ammesse in Sanatoria semplificata del Salva Casa
24/07/2024Varianti in parziali difformità ante L. 10/1977, SCIA sanante e vincoli paesaggisticiSalva Casa consente di regolarizzare alcune difformità risalenti effettuate con licenza edilizia
17/06/2024Parziali difformità dal Permesso di Costruire, come individuarle dopo DL Salva CasaQuali illeciti edilizi rientrano in sanatoria semplificata rispetto a variazioni essenziali o abusi primari
14/02/2024Permessi, SCIA e pratiche edilizie, altra proroga con D.L. 181/2023Differiti ancora i termini di pratiche edilizie prossime alla scadenza, rimodulando termini di proroga e date stabilite dal D.L. 21/2022
13/10/2023Abusi assenza o difformità SCIA senza doppia conformitàIl sanzionamento per illeciti edilizi secondari può avvenire in luogo della demolizione, ma può essere oneroso.
22/08/2023Il fallimento di SCIA e CILATracciamo un bilancio sul regime edilizio di semplificato asseverato da Tecnici
09/04/2023Inizio lavori Permesso, oltre alla comunicazione serve l’effettiva esecuzioneL’avvio della costruzione del manufatto deve avvenire davvero entro l’anno decorrente dal rilascio del permesso di costruire
29/03/2023Decadenza Permesso di Costruire per mancanza inizio o fine lavoriIl Comune deve emanare provvedimento per dichiarare persa l’efficacia del titolo abilitativo con l’articolo 15 DPR 380/01.
13/03/2023Permessi e SCIA edilizie, ulteriore anno di validità col Milleproroghe 2023Col D.L. 14/2023 convertito in legge è possibile prorogare i termini di alcuni titoli edilizi, con certe condizioni
06/03/2023Responsabilità penale in asseverazione CILA, SCIA e Permesso di costruireAsseverare pratiche edilizie significa dichiarare presupposti e conformità alle normative edilizie, a pena di sanzioni penali
