Sanzione CILA tardiva 1000 €: Prescrizione cinque anniEssendo pecuniaria è soggetta ai relativi termini di prescrizione.
CILA-S in “sanatoria” o tardivaLa speciale CILA per opere Superbonus ha molti paletti, tra cui la tassativa presentazione prima dell’inizio lavori
Proroga CILAS 31/12 per SB 110% con emendamento Governo in Manovra 2023A quanto pare l’ultima bozza proroga il termine di presentazione CILAS, per i condomini rimane il paletto Assemblea entro 24 novembre 2022
CILA e CILAS inefficaci senza L. 10/91, autorizzazione paesaggistica o atti di assensoSenza i relativi atti necessari e previsti dalle norme di settore l’intervento non può avere inizio
Allegato B Sismabonus in CILAS, pratiche edilizie o entro inizio lavori?Il DM MIT 58/2017 lascia margini interpretativi sull’Allegato B e rischiare il deposito tardivo.
Asseverazione tardiva Sismabonus, via d’uscita con remissione in bonis?La Circolare AdE 33/E 2022 potrebbe aver aperto uno spiraglio per regolarizzare la mancata presentazione dell’asseverazione sismabonus
Cosa succede se manca Allegato B Sismabonus nelle CILAS e pratiche edilizieL’assenza della asseverazione impedisce l’accesso ai bonus antisismici e il deposito tardivo non è ammesso
CILA a “sanatoria”, sufficiente singola conformità a normativa e regolamentiIlleciti edilizi rientranti in CILA non richiedono la doppia conformità delle SCIA e Permesso di costruire in sanatoria
Bonus Facciate 90%: niente CILA semplificata, necessario Stato LegittimoQuesti interventi edilizi rimangono assoggettati alle normali pratiche edilizie e verifiche preliminari
CILA inefficace se contrasta col PRG e Regolamento edilizioCILA inefficace se contrasta col PRG e Regolamento edilizio
CILA con irregolarità: annullabile o sanzione diretta?Essendo una comunicazione privata non scattano le stesse procedure repressive di SCIA e Permesso di costruire
CILA in sanatoria per opere ante 2010Opere soggette a CILA compiute prima della sua istituzione, regolarizzazione e procedura.
CILA in variante e CILA in sanatoriaPregi e difetti applicativo della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata nelle pratiche edilizie
CILA, quando applicare sanzione pecuniaria intera e ridottaPer accedere alla riduzione del sanzionamento occorre la presenza di due condizioni.
La Cila in Sanatoria, non è una sanatoria ma una multaLa mancata comunicazione asseverata dell’inizio dei lavori comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro.
Come regolarizzare gli immobili: quattro possibili procedureL’attuali norme prevedono il Condono edilizio, Sanatoria con PdC o SCIA, o CILA tardiva.
Sanzione pecuniaria in edilizia, quando scatta la prescrizione del pagamentoLe ordinanze repressive di illeciti edilizi prevedono anche sanzioni pecuniarie, quando decorre l’obbligo di pagamento
Sanatoria edilizia 2023, caratteristiche e proceduraIl requisito di doppia conformità e divieto di adeguamento postumo rimangono elementi essenziali per l’unica sanatoria “formale” ammessa nel TUE
Relazione L. 10/91 e D.Lgs 192/05 deposito all’inizio dei lavori, la variante e sanatoriaQuando depositare la documentazione attestante la rispondenza alle prescrizioni per contenimento consumo energia degli edifici e relativi impianti termici
Risultanze catastali insufficienti a dimostrare regolarità urbanistica in epoca con obbligo di titolo edilizioLa definizione di Stato Legittimo consente l’uso delle informazioni catastali soltanto in certe casistiche
SAL 30% unifamiliari non raggiunto al 30 settembre: soluzioni alternativeLa condizione è richiesta per beneficiare della proroga Superbonus al 31 dicembre 2022 per unità autonome e unifamiliari
Vincolo autostradale assoluto e inedificabilità: definizione e normativaFascia di rispetto dell’autostrada serve per garantire la sicurezza della circolazione, svolgimento manutenzione e per cantieri
Condono edilizio e sanatoria in area con vincolo cimiteriale inedificabileLe fasce di rispetto cimiteriali non sono riducibili per istanze di condono e accertamento di conformità
Vincolo cimiteriale, inedificabilità assoluta 200 metri per edilizia privata, condono e sanatoriaLa fascia di rispetto intende tutelare esigenze igieniche e di sacralità, e prescinde dal recepimento nel piano regolatore comunale
Sanatoria edilizia condizionata ad ulteriori opere di adeguamento, non è ammessa dal TUELa possibilità di rendere conforme lo stato illegittimo dell’immobile mediante prescrizione di opere è in contrasto con l’Accertamento di conformità
Abusi edilizi, applicare regime repressivo vigente al momento delle sanzioniLa natura di illecito permanente non permette di applicare sanzioni e procedure repressive in vigore all’epoca dell’abuso
Condono edilizio e Sanatoria: differenze e limitiEntrambe consentono la legittimazione a posteriori di opere illecite, con condizioni assai diverse
Camera, come regolarizzare i rapporti aeroilluminanti con cabina armadioSe le dimensioni delle apertura non soddisfano i requisiti di legge, la riduzione della superficie pavimentata potrebbe risolvere la carenza
Come demolire un abuso edilizio e quali pratiche edilizie servonoCi sono due modi per ripristinare la regolarità edilizia dell’immobile qualora vi siano difformità o abusi
Sanatoria edilizia, perché prevale la doppia conformità invece della singola “giurisprudenziale”L’orientamento minoritario della sanatoria giurisprudenziale è ormai sepolto da anni, Cassazione conferma
