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Differenza tra Stato Legittimo e consistenza immobiliare
La sussistenza materiale e delle caratteristiche dimensionali dell’immobile prescinde dallo Stato Legittimo formale
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Oneri di urbanizzazione, quanto ripagarli per cambio d’uso entro e dopo dieci anni da fine lavori
Il DPR 380/01 stabilisce quando versare il contributo in misura massima per nuova destinazione
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Balconi fanno distanza 10 m tra fabbricati DM 1444/68
Confermato dal C.d.S. l’orientamento restrittivo che considera il balcone come estensione dell’edificio
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Pergola Bioclimatica, SERVONO i permessi edilizi (fatevene una ragione)
Troppe pubblicità illudono di realizzare verande abusive accoppiando vetrate scorrevoli a pergotende o coperture simili
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Chi è legittimato a presentare il Condono Edilizio rispetto alla Sanatoria edilizia?
Le istanze presentate ex Leggi n. 47/85, 724/94 e 326/03 potevano essere presentate dal proprietario, costruttore, direttore dei lavori e committente
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Veranda balcone, richiede permesso di costruire e aggrava carico urbanistico
Chiudere con infissi e tamponature spazi accessori crea nuova superficie utile abitativa
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Spostamento tramezzi non rientra in tolleranze edilizie
Demolire, modificare e ricostruire porzioni di pareti non strutturali configura almeno manutenzione straordinaria
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Nuovo acquirente dell’immobile abusivo subisce conseguenze per abusi anteriori al trasferimento
Tutti i rapporti giuridici attivi e passivi in capo al precedente proprietari sono traslati al nuovo proprietario
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Silenzio-assenso con domanda “imperfetta” di permesso a costruire
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Trasformare stalla in appartamenti richiede permesso di costruire per nuova costruzione
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Regime differenziale Oneri urbanizzazione: pagare meno in zone già urbanizzate
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Abusi edilizi, prescrizione penale non elimina l’ordine di demolizione
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Deroga distanza 10 metri nei gruppi di edifici in piano attuativo DM 1444/68
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Nullità procedure esecutive immobiliari esclusa per immobili abusivi e difformi
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Edifici notevoli o con altezze superiori a 25 m, quando serve Piano attuativo
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CILAS Demolizione Ricostruzione Parziale, ammessa dal TAR
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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