DOSSIER SALVA-CASA

Pergotenda, Edilizia libera requisiti e divieto chiusura (dopo Salva Casa)

Cassazione Penale conferma limiti e condizioni per realizzare pergotenda, vietando creazione di spazi chiusi

Preliminare di vendita, vincoli nascosti e risoluzione per inadempimento

Cassazione: omessa dichiarazione esistenza vincoli storico, artistico e archeologico configura onere non apparente
Conformità Catastale, atto definitivo e preliminare di vendita

Insufficiente la relazione del Tecnico perchè occorre la dichiarazione espressa nel rogito

Doppia conformità anche in Sanatoria strutturale per abusi edilizi primari Art. 36 TUE

Consiglio di Stato ricomprende la normativa tecnica antisismica nella disciplina edilizia per Accertamento di conformità
Permesso di Costruire rilascio non è condizionato al pagamento degli oneri di urbanizzazione

Mancato o ritardato pagamento degli oneri concessori non impedisce il rilascio del titolo abilitativo
Ci siamo giocati i Centri Storici (per adesso)

Cambiamenti funzionali, sociali e tecnologici hanno svilito gli insediamenti antichi fino al degradoa

Doppia conformità sismica, Cassazione conferma insanabilità abusi strutturali

Salva Casa prevede tuttavia un regime speciale di regolarizzazione sismica per abusi minori
SCIA, preavviso di rigetto escluso da L. 241/90

Natura giuridica SCIA non prevede l’avvio del procedimento o preavviso di rigetto art. 10-bis
Stato Legittimo Paesaggistico degli immobili

Definizione DPR 380/01 non riguarda la Paesaggistica, ma serve stesso approccio

CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili

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