Ristrutturazione urbanistica, categoria d’intervento per trasformazioni rilevanti
Costituiscono interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, e sono subordinati a permesso di costruire.
Oneri dovuti per nuove urbanizzazioni o utilizzo più intensivo
Il contributo di costruzione è commisurato in base al carico urbanistico e trasformazione del territorio
Frazionamento come aumento carico urbanistico perfino in CILA
La variazione dei nuclei familiari incide sulla necessità di servizi, infrastrutture e urbanizzazione
Oneri concessori differenziati col carico urbanistico
Il cambio di destinazione d'uso incide sul carico insediativo e sui relativi flussi.
Cambio Destinazione d’uso urbanisticamente rilevante [Video bonus]
La funzione dell'immobile si rapporta col contesto circostante e incide sul carico urbanistico
Oneri di urbanizzazione: come e quando sono dovuti
Trattasi di corrispettivo di diritto pubblico a carico del concessionario per compartecipare all'urbanizzazione.
Da superficie accessoria a superficie utile.
Il cambio d'uso funzionale dell'unità immobiliare e il carico urbanistico.
Della finalità della Destinazione d’uso negli immobili
Essa qualifica la connotazione funzionale del bene immobile rispetto al contesto in cui è inserito
Carico Urbanistico: parametro principale dell’edilizia
L'intera disciplina edilizia e urbanistica ruota attorno al concetto di carico urbanistico
Cambio destinazione d’uso senza opere ante 1977
Le norme sopravvenute spesso innovano dimenticandosi dello stato pregresso
Nuove destinazioni d’uso del PRG ed effetto espulsivo
Le previsioni funzionali sul patrimonio edilizio esistente non possono espellere le attività insediate
Frazionamento immobiliare in CILA e parcheggi per unità derivate
La disciplina dei parcheggi privati per le nuove unità immobiliari passa dal carico urbanistico inteso come aggravamento della pressione insediativa umana