03/03/2025 Urbanistica incostituzionale, rischi Salva-Milano Mentre il Senato dibatte sulle modifiche al testo, alcuni giuristi sollevano rischi di incostituzionalità
28/02/2025 Chiusura pergotenda con VEPA possibile? Sì, conferma CdS Installare vetrate amovibili su pergotenda o pergola bioclimatica non comporta realizzazione di spazi abitabili propri
19/02/2025 Affitti brevi, cambio destinazione a ricettivo e compatibilità acustica Un passaggio funzionale a turistico-ricettivo potrebbe richiedere valutazione acustica
03/02/2025 Riforma TUE, riparte percorso con fase di consultazione aperta Commento sulla ripresa del riordino della disciplina edilizia e costruzioni
30/01/2025 FAQ Salva Casa pubblicato il testo MIT Pubblicate sul MIT le linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione della Legge 105/2024
27/01/2025 Fiscalizzazione abuso edilizio soltanto dopo ordinanza demolizione La sanzione pecuniaria sostitutiva potrà essere emessa soltanto in fase esecutiva e conseguente all’ordinanza di demolizione
22/01/2025 Mutamento d’uso di cantina, garage e sottotetto in vano abitabile soggetta a permesso di costruire Trasformare superfici autorizzate come accessori e senza permanenza di persone si configura come ampliamento volumetrico residenziale entro sagoma
16/01/2025 Salva Milano, e l’inutile Circolare Ministeriale n. 1501/1969 Obbligo di piano attuativo per edificazioni ad alta densità permane all’interno di tessuti urbanizzati in parte
20/12/2024 Bonus Edilizi 2025 versione definitiva Legge di Bilancio riduce molto i bonus sulle ristrutturazioni edilizie
21/11/2024 Salva Milano (a metà) le inchieste per abusi edilizi Norme di interpretazione autentica pensate per sbloccare la paralisi dei cantieri di Milano
09/10/2024 Organismo edilizio, definizione per abusi edilizi e interventi Cassazione conferma il concetto per qualificare illeciti edilizi e difformità al permesso di costruire
24/09/2024 Sottotetto, conversione abitativa soggetta a Permesso di Costruire Trasformare un sottotetto in spazio abitabile configura incremento di carico urbanistico e cambio funzionale
28/08/2024 Oneri urbanizzazione e aumento carico urbanistico: criteri di quantificazione La giurisprudenza ha elaborato principi utili per quantificare il contributo di costruzione
16/07/2024 Riduzione Altezza 2,70 e Superfici monolocali, approvata Salva Casa Possibile rendere abitabili spazi alti fino a 2,40 m, garantendo maggiore ricambio d’aria
05/07/2024 Emendamenti Salva Casa, aggiornati 3 Lug 2024 Testo completo degli emendamenti ancora in discussione presso Commissione Ambiente per D.L. 69/2024
04/07/2024 Salva Casa, testo emendamenti (selezionati) Alcune proposte di modifiche al D.L. 69/2024 sono interessanti per favorire la regolarizzazione immobiliare
28/06/2024 Emendamenti DL Salva Casa commento preliminare Analizzo la bozza ufficiosa dei 522 emendamenti depositati per modificare il Decreto Legge 69/2024 Salva Casa.
07/06/2024 SCIA in Sanatoria col D.L. Salva Casa Riformata la regolarizzazione di abusi minori, doppia conformità semplificata e sanzioni pecuniarie aumentate
02/06/2024 Fiscalizzazione abusi edilizi non configura Sanatoria col Salva Casa Vanno inserite nello Stato Legittimo dell’immobile, ma non condona gli abusi indemolibili con sanzione pecuniaria
28/05/2024 Veranda abusiva, la sanatoria minore col Salva Casa Per sanare le verande col regime più semplificato occorre preliminarmente verificare se rientrano in parziale difformità
23/05/2024 DL Salva Casa Bozza (ufficiosa) Diffuso il testo articolato delle modifiche al DPR 380/01 col nuovo regime di sanatoria e regolarizzazione edilizia
