01/01/2014 Legge 1089/1939 Tutela delle cose d’interesse artistico o storico. LEGGE 1 giugno 1939, n. 1089 Tutela delle cose d’interesse artistico o storico.
01/01/2014 Regio Decreto-legge n. 2105/1937 Norme tecniche di edilizia con speciali prescrizioni per le località colpite dai terremoti.
01/01/2014 Regio Decreto-legge n. 640/1935 Nuovo testo delle norme tecniche di edilizia con speciali prescrizioni per le località colpite dai terremoti.
01/01/2014 Regio Decreto 27 luglio 1934, n. 1265 testo unico delle leggi sanitarie REGIO DECRETO n. 1265/1934 – Approvazione del testo unico delle leggi sanitarie.
07/12/2013 Istruzioni Ministeriale 20 Giugno 1896 COMPILAZIONE DEI REGOLAMENTI LOCALI SULL’IGIENE DEL SUOLO E DELL’ABITATO.
10/08/2026 Serra solare o veranda: progetto L.10/91 deve dimostrare vantaggi energetici (Cons. di Stato n. 6425/2026) Non basta guardare la somiglianza materiale a una veranda, occorre verificare se conserva davvero la funzione bioclimatica che giustifica il trattamento urbanistico di favore.
03/08/2026 Altezza massima edificio: conta il fronte più alto, non la media delle facciate Negli edifici costruiti su terreni in pendenza, l’altezza massima non coincide con la media delle facciate (Consiglio di Stato n. 5987/2026)
04/07/2026 Conformità catastale nei trasferimenti immobiliari: la Cassazione chiarisce limiti, nullità e sentenza esecutiva ex art. 2932 c.c. Pur restando cosa disgiunta dalla conformità urbanistica, la planimetria catastale conforme allo stato di fatto non dimostra automaticamente lo Stato Legittimo dell’immobile
25/05/2026 Disapplicare Regolamentazioni urbanistiche e convenzionali previgenti rispetto alle cambi d’uso liberalizzati “Salva Casa” Diventano recessive le disposizioni comunali sui mutamenti d’uso rispetto alle nuove previsioni ex articolo 23 ter DPR 380/2001, integrato dalla L. 105/2024.
30/04/2026 Toscana, illegittima la disciplina sugli oneri urbanizzazione dei cambi d’uso Salva Casa perchè incostituzionale (C.C. sent. 61/2026) Sui cambi d’uso speciali “Salva Casa” si paga soltanto gli oneri di urbanizzazione secondaria, qualora previsto dalla normativa regionale
15/04/2026 Tornano pienamente legittime e ristrutturabili le opere condonate, interviene Consiglio di Stato n. 2848/2026 Ripreso l’orientamento che inquadra l’opera sanata col Condono edilizio a pieno titolo nello Stato Legittimo dell’immobile, ribaltando il divieto di trasformazioni rilevanti
27/02/2026 Cambi d’uso Salva Casa, natura e limiti delle “specifiche condizioni” degli strumenti urbanistici comunali Liberalizzazione dei cambi funzionale incontra limite nelle condizioni stabilite dai Comuni, ma conformi all’articolo 23-ter TUE
11/02/2026 Edifici ante ’75: quando escludere DM requisiti igienici 5 luglio 1975 L’interpretazione autentica DL 76/2020 rende irretroattivo DM 5.07.1975 alle costruzioni realizzate prima di esso, conferme dalla giurisprudenza.
17/01/2026 Condono, Sanatoria e Fiscalizzazione: perché non sono sinonimi e come influenzano il valore immobiliare Confondere queste tipologie di regolarizzazione è importante per effettuare trasformazioni edilizie e compravendite
25/09/2025 Permesso di costruire illegittimo, poteri di sindacato del giudice penale Residua al giudice penale il potere di valutare e intervenire sui titoli abilitativi rilasciati illegittimamente, anche con intervenuta prescrizione
17/07/2025 Cambio d’uso abusivo con vincolo paesaggistico, quali strumenti di regolarizzazione applicare dopo Salva Casa Mutamento funzionale dell’immobile compartecipa alla determinazione della categoria di illecito e relativa procedura di sanatoria
11/07/2025 Mutamento d’uso da deposito a ufficio o direzionale è soggetto a permesso di costruire Come qualificare il cambio di destinazione d’uso da locale accessorio ad una categoria funzionale primaria?
17/05/2025 Distanze tra fabbricati, pareti finestrate e apertura nuove finestre, regole e condizioni ammissibili Impedire la formazione di intercapedini insalubri o l’affaccio su esse è interesse pubblico sanitario
24/01/2025 Tolleranze paesaggistiche dopo L. 105/2024 Salva Casa Estensione automatica tolleranze edilizie maggiorate ante 24 maggio 2024 in Paesaggistica libera
15/01/2025 Ordine demolizione emesso dopo 45 giorni Ordinanza sospensione lavori Comune può ordinare rimessa in pristino decorso il termine di sospensione, restando invariati o poteri repressivi
02/01/2025 Silenzio-assenso Permesso di costruire, formazione anche in contrasto a norme urbanistiche Come considerare il persistente silenzio del Comune sulle domande di permesso di costruire:
