23/07/2025Salva Casa, Recepimenti regionali approvati finoraElenco aggiornato delle disposizioni emanate dalle Regioni.
11/07/2025Mutamento d’uso da deposito a ufficio o direzionale è soggetto a permesso di costruireCome qualificare il cambio di destinazione d’uso da locale accessorio ad una categoria funzionale primaria?
26/05/2025Veranda soggetta a permesso di costruire, Salva Casa non ha semplificatoCostruzione di verande fisse non è stata liberalizzata, comporta aumento di volume e rispetto distanze legali
13/05/2025Mutamenti d’uso Salva Casa, pochi ostacoli dai regolamenti comunaliLiberalizzazione cambi d’uso in centri abitati, condizioni e limiti concessi a strumenti urbanistici comunali
18/04/2025Abusi edilizi Ante ’67 nel Condono edilizioLa credenza che “Ante ’67 tutto a posto” continua a sopravvivere come la più potente
31/03/2025Conseguenze per mancata consegna Agibilità e Abitabilità nei preliminari e atti di venditaProfili di responsabilità tra parti venditrici e acquirenti in caso di immobili sprovvisti di abitabilità
24/03/2025Cambio destinazione spazi accessori in superficie utile soggetta a permesso di costruireNon è liberalizzato il mutamento funzionale di superfici accessorie o pertinenziali verso fini abitativi e altre categorie rilevanti
04/03/2025Ante ’67, onere di prova e controprovaGrava sul privato dimostrare l’avvenuta esecuzione di un opera in epoca non soggetta a titolo abilitativo
17/02/2025Terzo Settore e mutamento destinazione d’usoD.Lgs. 117/2017 conferma la compatibilità verso tutte le destinazioni d’uso a livello urbanistico
13/02/2025Rifugi antiaereo riconvertiti in cantine e depositi seminterrati dopo guerraSotto gli edifici di molte città potreste trovare spazi interrati senza autorizzazioni edilizie perchè costruiti per obbligo normativo bellico
24/01/2025Tolleranze paesaggistiche dopo L. 105/2024 Salva CasaEstensione automatica tolleranze edilizie maggiorate ante 24 maggio 2024 in Paesaggistica libera
14/01/2025Antibagno obbligatorio in appartamentoRequisito igienico sanitario per tutelare qualità dell’aria e riservatezza degli utenti in bagno
02/01/2025Silenzio-assenso Permesso di costruire, formazione anche in contrasto a norme urbanisticheCome considerare il persistente silenzio del Comune sulle domande di permesso di costruire:
20/12/2024Bonus Edilizi 2025 versione definitivaLegge di Bilancio riduce molto i bonus sulle ristrutturazioni edilizie
15/12/2024Chi controlla lo Stato Legittimo dell’immobile?Il notaio non verifica l’attestazione di tolleranze, il Comune invece controlla le pratiche edilizie
21/11/2024Salva Milano (a metà) le inchieste per abusi ediliziNorme di interpretazione autentica pensate per sbloccare la paralisi dei cantieri di Milano
18/11/2024Quanto costa l’Attestazione di tolleranze ai fini di Stato Legittimo?A prescindere dall’entità e tipologia edilizia, le verifiche immobiliari vanno svolte come si deve
11/10/2024Distanze legali balconi e sporgenze, Consiglio di Stato esclude computo entro 1,50 mRegolamento Edilizio Tipo stabilisce che sporti inferiori a 1,50 metri non rientrano in sagoma dell’edificio
28/08/2024Oneri urbanizzazione e aumento carico urbanistico: criteri di quantificazioneLa giurisprudenza ha elaborato principi utili per quantificare il contributo di costruzione
05/07/2024Emendamenti Salva Casa, aggiornati 3 Lug 2024Testo completo degli emendamenti ancora in discussione presso Commissione Ambiente per D.L. 69/2024
20/06/2024Tre abusi sanabili col Salva Casa: veranda, soppalco e cambio d’usoIllustro tre possibili casistiche che potrebbero rientrare nella nuova sanatoria edilizia semplificata del Decreto Legge n. 69/2024 “Salva Casa”
