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Immobili interamente abusivi Post ’67 e nullità atto di compravendita
L’edificio realizzato senza titoli abilitativi subisce limiti alla commerciabilità e validità dell’atto di trasferimento, tranne qualora iniziato Ante ’67
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Salva Casa, Condono limitato a modifiche interne e verande? (Video)
Sembra profilarsi un condono edilizio per piccole irregolarità, modifiche interne, verande o similari.
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Spalma-Bonus 10 anni DL 39/2024, retroattività ed emendamento definitivo (Video)
Il Governo ha presentato l’emendamento finale sul Decreto Spalma bonus
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Differenza tra Stato Legittimo e consistenza immobiliare
La sussistenza materiale e delle caratteristiche dimensionali dell’immobile prescinde dallo Stato Legittimo formale
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Oneri di urbanizzazione, quanto ripagarli per cambio d’uso entro e dopo dieci anni da fine lavori
Il DPR 380/01 stabilisce quando versare il contributo in misura massima per nuova destinazione
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Piano attuativo, approvazione con o senza variante al PRG comunale
La Giunta comunale approva i piani attuativi qualora compatibili con lo strumento urbanistico generale vigente, il Consiglio Comunale quando comporta variante ad esso.
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Pergolato, vietata la chiusura e copertura
La natura di arredo esterno non consente un utilizzo diverso dal sostegno di piante ombreggianti
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Spalmacrediti Superbonus 10 anni, emendamento DL 39/2024
Per cessioni di credito (e sconti in fattura?) si profila un estensione obbligatoria delle rate annuali per gli interventi superbonus ancora in essere;
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Governo del Territorio: approvata la nuova Legge Urbanistica Toscana
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Ante ’67: Legittimazione e conformità urbanistica negli atti notarili – (agg. 2024)
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Empoli: riduzione Oneri di urbanizzazione in alcune aree
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Regolamento regionale 64/R attuativo legge regione toscana 1/2005
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L.R. Toscana n° 39/1994 – Disposizioni in materia di variazioni essenziali e di mutamento d’uso
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Legge 28 febbraio 1985, n. 47 – testo vigente
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Legge 28 febbraio 1985, n. 47 – Testo originario al 17 Marzo 1985
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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