12/06/2025 Tolleranze inapplicabili al condono edilizio, valide solo su titoli abilitativi ante opera Consiglio di Stato circoscrive l’ambito delle tolleranze costruttive ed esecutive agli interventi effettuati con gli ordinari titoli e permessi edilizi
01/06/2025 Abuso edilizio “misto” e la fine della valutazione unitaria nelle sanatorie edilizie Il decreto Salva Casa ha frammentato le tipologie di illeciti edilizi e le loro procedure
07/04/2025 Donazione immobile, obbligo attestazione Stato Legittimo entro tolleranze Atti di trasferimento a titolo gratuito sono sottoposti all’attestazione di tolleranze nell’atto notarile
03/04/2025 CILA, serve Attestazione tolleranze (e Stato Legittimo) Modifiche a modulistica Salva Casa hanno inserito attestazione tolleranze in CILA
19/03/2025 Quando non c’erano le tolleranze costruttive ed esecutive sugli edifici Le tolleranze edilizie vanno considerate figlie del buon senso pratico e di cantiere
24/01/2025 Tolleranze paesaggistiche dopo L. 105/2024 Salva Casa Estensione automatica tolleranze edilizie maggiorate ante 24 maggio 2024 in Paesaggistica libera
03/01/2025 Spetta al privato dimostrare conformità tra quanto legittimamente costruito e le tolleranze costruttive Onere della prova posto a carico del cittadino per documentare il rispetto delle tolleranze edilizie
09/12/2024 Escluse tolleranze costruttive ed esecutive in base di rimessa in pristino Circoscritta l’applicazione delle tolleranze agli interventi preventivamente autorizzati
18/11/2024 Quanto costa l’Attestazione di tolleranze ai fini di Stato Legittimo? A prescindere dall’entità e tipologia edilizia, le verifiche immobiliari vanno svolte come si deve
04/10/2024 Accesso agli atti e pratiche edilizie indisponibile, alla luce del Salva Casa Insussistenza fascicolo va attestata motivatamente dal Comune a tutela di future emersioni documentali
01/07/2024 Stato Legittimo entro tolleranze, pena nullità dell’atto in arrivo? Negli emendamenti proposti per Salva Casa compare il divieto di commerciabilità per immobili affetti da ogni irregolarità edilizia
21/05/2024 Tolleranze costruttive, non applicabili a manufatti abusivi o superfetazioni Consiglio di Stato specifica quali costruzioni escludere dalle tolleranze edilizie 2% ammesse dal D.P.R. 380/01
25/03/2024 Tolleranze costruttive verso Condono e sanatoria edilizia Il regime amministrativo per verificare scostamenti delle opere vale anche per titoli abilitativi rilasciati in sanatoria
23/11/2023 CILA e comunicazioni edilizie con Stato Legittimo asseverato L’importanza dell’asseverazioni di conformità urbanistica edilizia riguarda anche le pratiche CILA
08/11/2023 L’importanza dell’Accesso agli atti per compravendite e pratiche edilizie Svolgere ricerche immobiliari significa effettuare dettagliati accessi agli atti, richiede competenze e preparazione multidisciplinare.
19/10/2023 Compravendita, devi denunciare difformità edilizie al Comune per evitare decadenza risarcimento danno Le irregolarità edilizie vanno denunciate entro un anno dall’acquisto anche al Comune
18/09/2023 Rilascio Abitabilità non sanante abusi e irregolarità edilizie, Cassazione conferma Non è attribuito alcun effetto di sanatoria automatica gli illeciti già presenti, il Comune conserva i poteri repressivi e sanzionatori.
03/07/2023 Tolleranze paesaggistiche 2%, regime autonomo rispetto a edilizia La verifica di tolleranza su immobili vincolati è riferita all’autorizzazione paesaggistica col DPR 31/2017
15/04/2023 Un anno per denunciare irregolarità edilizie rilevate dall’acquirente o affittuario, per non perdere risarcimento danni L’articolo 134 DPR 380/01 pone il termine per evitare la decadenza ad agire contro il venditore o proprietario dell’immobile
21/05/2022 Come demolire un abuso edilizio e quali pratiche edilizie servono Ci sono due modi per ripristinare la regolarità edilizia dell’immobile qualora vi siano difformità o abusi
01/02/2022 Difformità edilizie dai rilievi e disegni tecnici approssimativi del passato Vecchie pratiche edilizie possono contenere errori grafici e configurare abuso edilizio
