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Search results for: "parziali difformità"

Tolleranza costruttive, da comparare coi progetti edilizi autorizzati

Tolleranza costruttive, da comparare coi progetti edilizi autorizzati

Sono lievi discordanze di cantiere e non devono considerarsi volumetrie aggiuntive nei titoli edilizi

Fiscalizzazione abuso edilizio, viene dopo l’ordinanza di demolizione

Fiscalizzazione abuso edilizio, viene dopo l’ordinanza di demolizione

L’effettivo pregiudizio di demolibilità alle parti legittime costituisce autonoma fase successiva al procedimento sanzionatorio

Il paradosso della Fiscalizzazione di abusi edilizi

Il paradosso della Fiscalizzazione di abusi edilizi

La possibilità di mantenere illeciti edilizi insanabili pagando sanzione pecuniaria produce dubbio sulle trasformazioni successive

Abusi edilizi, quanto costa “disobbedire” all’Ordine di demolizione

Abusi edilizi, quanto costa “disobbedire” all’Ordine di demolizione

Con l’inottemperanza alla demolizione si applica una sanzione pecuniaria compresa tra 2.000 euro e 20.000 euro, anche reiterabile

Abusi edilizi insanabili, come mantenerli pagando sanzione pecuniaria (Guida alla Fiscalizzazione)

Abusi edilizi insanabili, come mantenerli pagando sanzione pecuniaria (Guida alla Fiscalizzazione)

E’ possibile evitare la demolizione di certi abusi edilizi, pagando una somma di denaro al Comune? Ni!

Sanatorie edilizie impossibili: presentazione oltre i termini con acquisizione gratuita al patrimonio

Sanatorie edilizie impossibili: presentazione oltre i termini con acquisizione gratuita al patrimonio

Il rilascio del permesso di costruire in sanatoria non presuppone la rinuncia automatica alla proprietà dell’opera abusiva già acquisita per legge

Conformità urbanistica – Superbonus 110, la coperta è corta

Conformità urbanistica – Superbonus 110, la coperta è corta

La proposta di semplificazione per abusi edilizi e irregolarità è un cerotto peggiore della ferita

Sanatoria edilizia regionale, incostituzionale se diversa dal DPR 380/01

Sanatoria edilizia regionale, incostituzionale se diversa dal DPR 380/01

[Veneto] Gli abusi edilizi del passato (1977) non si regolarizzano per legittimo affidamento o semplificazione amministrativa

Regime sanzionatorio edilizio, discrepanze tra DPR 380/01 e norme regionali

Regime sanzionatorio edilizio, discrepanze tra DPR 380/01 e norme regionali

I criteri di calcolo delle oblazioni e sanzioni possono variare tra Regioni diverse

La Fiscalizzazione non sana l’abuso edilizio

La Fiscalizzazione non sana l’abuso edilizio

Il pagamento della sanzione pecuniaria non comporta una regolarizzazione dell’illecito

Giubileo dell’Urbanistica, serve al SuperBonus e Rigenerazione immobiliare

Giubileo dell’Urbanistica, serve al SuperBonus e Rigenerazione immobiliare

Occorre voltare pagina su buona parte di discordanze del patrimonio immobiliare esistente

Come individuare l’abuso edilizio parziale da quello totale

Come individuare l’abuso edilizio parziale da quello totale

Il concetto di difformità edilizia di per sé è molto ampio in termini quantitativi e qualitativi.

Decreto Semplificazioni Edilizia, commento a Sanatoria “differenziata” e prescrizione abusi

Decreto Semplificazioni Edilizia, commento a Sanatoria “differenziata” e prescrizione abusi

Temi come sanatoria, silenzio assenso, Legittimazione urbanistica, precisazioni sugli interventi edilizi e categorie di intervento sono coinvolti

Soggetti legittimati a chiedere sanatoria edilizia, vediamo chi ha titolo a presentarla

Soggetti legittimati a chiedere sanatoria edilizia, vediamo chi ha titolo a presentarla

La normativa edilizia non permette a tutti di ottenere una sanatoria, ma soltanto a pochi soggetti qualificati

Permesso di Costruire annullato: tre scenari e soluzioni possibili

Permesso di Costruire annullato: tre scenari e soluzioni possibili

La normativa ha previsto alcune tutele al privato in caso di ritiro del titolo abilitativo già rilasciato

Regolamenti Edilizi e strane deroghe per abusi pregressi

Regolamenti Edilizi e strane deroghe per abusi pregressi

Anche se con finalità di semplificazione, non possono aggirare i rigidi paletti delle norme nazionali e regionali.

Tolleranze edilizie e superamento parametri urbanistici

Tolleranze edilizie e superamento parametri urbanistici

Margini di tolleranza in relazione agli indici massimi consentiti dal PRG

Non configurabile la nullità del preliminare per mancanza estremi licenze e concessioni edilizie

Non configurabile la nullità del preliminare per mancanza estremi licenze e concessioni edilizie

La sanzione di nullità si applica ai soli atti traslativi, restando esclusi quelli con efficacia obbligatoria.

Abusi edilizi realizzabili con CILA non sono demolibili (a condizione che…)

Abusi edilizi realizzabili con CILA non sono demolibili (a condizione che…)

Esiste una categoria di illeciti edilizi che può sfuggire alla demolizione e procedure repressive.

Annullamento di Permesso di costruire viziato e possibile regolarizzazione

Annullamento di Permesso di costruire viziato e possibile regolarizzazione

Il permesso di costruire può essere annullato e riemesso in luogo di vizi formali o sostanziali emendabili.

Sua Altezza Minima 2,70 m negli appartamenti

Sua Altezza Minima 2,70 m negli appartamenti

La tolleranza per l’altezza minima abitabile non è stata definita, in soccorso arriva un TAR

Permesso di Costruire annullato: può essere sanato?

Permesso di Costruire annullato: può essere sanato?

Il campo di annullamento prevede un duplice e alternativo presupposto tra vizio formale e non demolibilità

Introdotta Tolleranza edilizia 2% in zona paesaggistica

Introdotta Tolleranza edilizia 2% in zona paesaggistica

La Riforma di semplificazione paesaggistica introduce una tanto attesa novità: la tolleranza delle misure per tutti gli edifici

L’aumento volumetrico per motivi strutturali merita sanzione differenziata

L’aumento volumetrico per motivi strutturali merita sanzione differenziata

Una sentenza del Consiglio di Stato stabilisce che il maggior volume per migliorare le prestazioni antisismiche debba essere valutata diversamente dal tipico abuso grave

Commento e analisi del Regolamento Edilizio Tipo

Commento e analisi del Regolamento Edilizio Tipo

Pochi giorni fa è stato promulgato il tanto atteso Regolamento uniformante le definizioni edilizie, facciamo una breve disamina

Osservazioni e proposta alla Riforma edilizia della SCIA 2

Osservazioni e proposta alla Riforma edilizia della SCIA 2

Il Governo è al lavoro per riformare le procedure edilizie, è l’occasione ideale per semplificare quelle di regolarizzazione e sanatoria

Concessione edilizia a sanatoria secondo la L. 10/1977 Bucalossi

Concessione edilizia a sanatoria secondo la L. 10/1977 Bucalossi

L’entrata in vigore della L. 10/77 introdusse gli embrioni della futura la sanatoria edilizia a regime ordinario, cioè non soggetta a limiti temporali come invece il condono.

Varianti alla CILA di Inizio Lavori? No puede ser

Varianti alla CILA di Inizio Lavori? No puede ser

A livello nazionale non esiste possibilità di effettuare varianti alla Comunicazione Inizio Lavori, non prevalendo la cultura “as built” per gli interventi edilizi minori

Definizione di Sanatoria giurisprudenziale o imperfetta

Definizione di Sanatoria giurisprudenziale o imperfetta

Non essendo contemplata dall’ordinamento giuridico, essa trova rarissima applicazione in sede amministrativa

Differenza tra Condono edilizio e Sanatoria

Differenza tra Condono edilizio e Sanatoria

Sono due differenti istituti aventi funzione regolarizzante, producono effetti simili ma non uguali.

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