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Controlli Superbonus, Comuni incentivabili col 30% del recupero
La conversione del DL 39/2024 potrebbe coinvolgere i Comuni nelle ispezioni di cantiere
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Promissario venditore inadempiente, acquirente decide tra risoluzione o esecuzione forzata
In presenza di difformità non sostanziali e incidenti sul valore il promissario acquirente può scegliere come agire
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Condono Edilizio 1985, se arriva vincolo prima del rilascio e niente Silenzio assenso
Le opere oggetto di condono vanno valutate all’attualità indipendentemente dalla situazione vincolistica esistente all’epoca di realizzazione
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Autorizzazione commerciale presuppone la regolarità urbanistico-edilizia dell’immobile
La disciplina urbanistica è la prima a dover essere considerata per assentire l’avvio dell’attività produttiva
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Preliminare di vendita, condizione mista al rilascio titolo abilitativo
Cassazione definisce “mista” la clausola sospensiva condizionata dalla concessione dei titoli e dal promissario acquirente interessato ad essi
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Padel, realizzazione campo o conversione tennis è nuova costruzione col Permesso
La trasformazione permanente del suolo rimane sempre soggetta a permesso di costruire, anche senza manufatti con sagoma
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Preliminare di vendita, con abuso edilizio insanabile scatta risoluzione
La risoluzione per inadempimento del compromesso scatta per aliud pro alio in presenza di illeciti non regolarizzabili sull’immobile promesso in vendita
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Tettoie normali o leggere: permessi e categoria di costruzione
Consiglio di Stato chiarisce quando la tettoia configura nuova costruzione anche appoggiata al suolo rispetto alle altre
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Ante ’67 – Stato legittimo e conformità urbanistica negli atti notarili
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Decadenza Permesso di costruire per inizio lavori tardivo
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Distanze minime tra costruzioni, abusi edilizi contano?
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Clausola sospensiva per verificare Stato Legittimo dell’immobile
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SCIA firmata da tutti i comproprietari
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Alzare il sottotetto per ricavare mansarda, è sopraelevazione soggetta a permesso
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Illegittimo rilascio Permesso di Costruire in sanatoria condizionato
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Ordinanza demolizione efficace sul proprietario e responsabile dell’abuso
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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