Contributo sul Costo di costruzione: quali metodi per quantificarlo?Nel DPR 380/01 non viene prevista una procedura univoca per calcolare il contributo
Superbonus – CILAS: quando pagare gli Oneri di urbanizzazione e costo di costruzioneIl declassamento da ristrutturazione edilizia a manutenzione straordinaria potrebbe alleggerirne gli importi
Perché paghiamo oneri urbanizzazione e costo di costruzione, differenze e motiviLa differenza tra oneri di urbanizzazione e costo di costruzione riguarda la finalità collettiva rispetto a quella parafiscale.
Edifici unifamiliari: Esonero contributo di costruzione per ristrutturazione entro il 20%La norma fu introdotta con L. 10/77 per finalità di giustizia sociale
Demolizione e ricostruzione: Oneri di urbanizzazione, casi esentiLa ristrutturazione ricostruttiva può avere invarianze tali da non comportare aumento di carico urbanistico
Condono Edilizio con silenzio assenso, condizioni e requisiti essenzialiLa completezza dei requisiti oggettivi e soggettivi è fondamentale per consolidare la formazione tacita della sanatoria
Prescrizione degli oneri di urbanizzazione nei Condoni ediliziIl termine decennale decorre dall’effettivo momento di raggiunta completezza formale e sostanziale della domanda
Deruralizzazione immobili agricoli costruiti ante L. 10/77, e oneri urbanizzazione richiestiIl TAR Piemonte conferma un principio condivisibile sull’inapplicabilità del contributo per cambi d’uso per edifici colonici rurali preesistenti
Restituzione oneri urbanizzazione per rinuncia o inutilizzo pratica ediliziaIl contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione è connesso all’intervento edilizio, pertanto va richiesta la restituzione entro certe condizioni e termini
Cambi destinazione d’uso avvenuti in passato, guida normativa sui permessiLa modifica funzionale dell’immobile è stata gradualmente regolamentata: da regime libero ai vari permessi e norme regionali
Sanatoria edilizia, eccessiva sanzione pecuniaria per errata categoria di intervento e proceduraIlleciti edilizi minori: importo sanzione si calcola con art. 37 invece del 36 T.U.E. col massimo di 5.164 €
Oneri urbanizzazione: pagabili soltanto con aumento carico urbanistico (guida 2021)Criteri per evitare pagamento oneri nelle ristrutturazioni edilizie e ricostruzione edifici demoliti
D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale.
Superbonus 110 e cambio d’uso in residenziale [Consigli]I principali immobili ammessi al beneficio sono abitativi: come comportarsi con mutamento di destinazione
Edificio Unifamiliare: definizione e limitiIndipendenza funzionale abitativa e unicità dell’unità immobiliare sono requisiti essenziali per definire questo ambito.
Piano Attuativo con urbanizzazione collaudata, è dovuto il pagamento degli oneri del Permesso di Costruire?La richiesta di oneri per urbanizzazione primaria va rapportata al grado di dotazione
L.R. 65/2014 Toscana, testo coordinato con L.R. 69/2019 – Norme per il Governo del TerritorioTESTO COORDINATO con L.R. n. 69/2019 pubblicata sul BURT 53 del 25/11/2019 (Aggiornamento al giorno 12 dicembre 2019)
Oneri dovuti per nuove urbanizzazioni o utilizzo più intensivoIl contributo di costruzione è commisurato in base al carico urbanistico e trasformazione del territorio
D.P.G.R.n. 39/R/2018 Regolamento unificazione parametri urbanistici edilizi ToscanaRegolamento di attuazione dell’articolo 216 della legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo del territorio) in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio.
Restituzione oneri urbanizzazione per titoli abilitativi decaduti e opere mai iniziatePermesso di costruire non utilizzato e diritto alla restituzione di oneri di urbanizzazione
Frazionamento come aumento carico urbanistico perfino in CILALa variazione dei nuclei familiari incide sulla necessità di servizi, infrastrutture e urbanizzazione
SCIA, quando sono dovuti gli Oneri di urbanizzazioneIl versamento del contributo di costruzione per opere minori è regolamentato dalla legislazione regionale
Frazionamento immobiliare, oneroso o gratuitoFrazionare appartamenti comporta il pagamento degli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, da versare contestualmente al deposito della pratica edilizia.
Cambio d’uso senza opere, permessi e gratuità [Video]Il solo cambio funzionale dell’immobile effettuato senza opere edilizie è possibile quando possiede caratteristiche compatibili con altri usi.
Oneri concessori differenziati col carico urbanisticoIl cambio di destinazione d’uso incide sul carico insediativo e sui relativi flussi.
CILA, quando applicare sanzione pecuniaria intera e ridottaPer accedere alla riduzione del sanzionamento occorre la presenza di due condizioni.
Come costruire abitazioni in zona agricolaE’ necessario essere imprenditore agricolo con rapporto strumentale della coltivazione del fondo.
Completamento edifici con Permesso decadutoIl Permesso di costruire vale tre anni decorsi i quale decade per la parte non eseguita.
Oneri di urbanizzazione: come e quando sono dovutiTrattasi di corrispettivo di diritto pubblico a carico del concessionario per compartecipare all’urbanizzazione.
Edificazione in zona rurale come Imprenditore agricoloCi sono presupposti necessari per costruire manufatti in zona agricola, di natura oggettiva e soggettiva.
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