Stato legittimo immobile, Comune non è tenuto a certificarlo al cittadino 09/08/2022 Stato Legittimo ImmobileL’attuale normativa non prevede alcun obbligo per la PA di effettuare verifiche e attestare la conformità, bensì di sanzionare irregolarità edilizie
Abusi edilizi e difformità nei bonus edilizi – Circolare 28/E 2022 30/07/2022 Abusi ediliziNella Circolare AdE n. 28/E 2022 viene riportato in evidenza il rapporto tra detrazioni fiscali e illeciti edilizi, con diversi scenari.
Quando l’edificio è Ante ’67 con aerofoto insufficienti e distanziate nel tempo 08/03/2022 Stato Legittimo ImmobileEdificio documentato dopo il 1 settembre 1967, ma non prima: il Consiglio di Stato affronta un caso
Immobili privi di Agibilità, come attestarla in attesa del Decreto attuativo mancante 27/12/2021 AgibilitàRequisiti specifici ancora non definiti per depositare la SCA su edifici esistenti sprovvisti
Irregolarità rilevate dall’acquirente, un anno per autodenunciare al Comune a pena di decadenza 02/04/2019 Commerciabilità immobiliareUn articolo del Testo Unico per l'edilizia incide sul possibile risarcimento danni nei confronti del venditore.
Verifica di conformità al titolo abilitativo in corso d’opera o fine lavori? 13/03/2019 Conformità urbanisticaIn caso di interventi edilizi il controllo di rispondenza può avvenire in diverse fasi temporali rispetto alle relative pratiche edilizie.
Direttore lavori, controlla le difformità edilizie perchè diventi responsabile 27/02/2019 EdiliziaIl professionista svolge ruolo di garante della corretta esecuzione dell'opera, e di verificare la conformità ai progetti autorizzati.
Conformità urbanistica negli atti di compravendita 24/10/2018 Conformità urbanisticaIl tema della rispondenza e conformità edilizia degli immobili è divenuto rilevante per gli atti notarili
Emilia Romagna: che strana Sanatoria edilizia è mai questa? 13/12/2017 Sanatoria ediliziaLe leggi regionali presentano curiose soluzioni agli annosi problemi in edilizia.
Agente immobiliare: non responsabile se manca Agibilità e conformità edilizia 30/06/2017 Compravendita immobiliareLa Cassazione esenta i mediatori dal novero delle cognizioni tecniche specifiche alle categorie professionali di appartenenza
L’Agibilità ha valenza sanitaria ma non urbanistica 31/10/2016 ArticoliSi tratta del documento che autorizza o certifica l'idoneità all'uso di un immobile, ma non è un titolo edilizio come gli altri.
Agibilità vs Conformità al progetto approvato 22/09/2016 AgibilitàIl patrimonio edilizio normalmente è dotato di autorizzazione di Agibilità, che assume un valore connesso alla conformità dell'opera.
Agibilità e implicita conformità edilizia al progetto 02/09/2016 ArticoliImmobili realizzati con parziali difformità rispetto ai permessi originari sono spesso dotati di regolare certificato di agibilità / abitabilità