27/02/2026Cambi d’uso Salva Casa, natura e limiti delle “specifiche condizioni” degli strumenti urbanistici comunaliLiberalizzazione dei cambi funzionale incontra limite nelle condizioni stabilite dai Comuni, ma conformi all’articolo 23-ter TUE
06/04/2023Permesso di costruire in deroga a strumenti urbanistici: condizioni e regoleI poteri di derogare la pianificazione urbanistica sono esercitabili entro determinati limiti e per interesse pubblico
05/12/2022Strumenti urbanistici: differenza tra Piano Regolatore e Programma di fabbricazioneIn passato i Comuni potevano disciplinare il territorio con diversi strumenti
05/04/2019Accettare scelte discrezionali del PRG e strumenti urbanistici comunali è indigestoOgni Piano Regolatore detta scelte politiche di sviluppo e assetto del territorio che competono al Comune.
28/12/2017Contratti di Quartiere, strumenti urbanistici di programmazione complessaIntrodotti negli Anni ’90 per una pianificazione territoriale contrattata coi privati e abitanti
10/10/2017Strumenti urbanistici con parcelle gratuite: Consiglio di Stato li ammetteSdoganati ufficialmente gli incarichi pubblici a titolo gratuito
25/09/2017Le definizioni del DPR 380/01 prevalgono sugli strumenti urbanistici generali e regolamenti ediliziLe categorie di intervento nazionali non possono essere sostituite o escluse, ma solo integrate nel rispetto dei principi.
08/05/2017Permesso di Costruire nel rispetto di leggi, regolamenti e strumenti urbanisticiL’inosservanza del rispetto integra violazione di legge rilevante e reato di abuso d’ufficio
27/02/2023Vincoli urbanistici preordinati all’esproprio, reiterabili con motivazione rafforzataLe previsioni del PRG comportanti inedificabilità perdono efficacia qualora nei cinque anni non sono approvati gli strumenti attuativi
31/01/2023Programmi pluriennali di attuazione del PRG o di strumenti attuativiEra uno strumento programmatico di previsione e controllo dettagliato dell’attività edificatoria pianificata
05/09/2019D.P.G.R.n. 39/R/2018 Regolamento unificazione parametri urbanistici edilizi ToscanaRegolamento di attuazione dell’articolo 216 della legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo del territorio) in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio.
16/05/2018Mutamento destinazione d’uso implicante variazione standards urbanisticiIl rapporto tra uso funzionale dell’immobile e contesto circostante resta inscindibile per il cambio di destinazione d’uso
11/04/2018Tolleranze edilizie e superamento parametri urbanisticiMargini di tolleranza in relazione agli indici massimi consentiti dal PRG
31/01/2018Piani attuativi, strumenti di dettaglio del PRGLa loro funzione è di precisare zona per zona lo sviluppo urbanistico previsto dal Piano Regolatore.
30/01/2018Perequazione urbanistica e Compensazione degli standard urbanisticiTecniche di pianificazione volte ad equalizzare la distribuzione dei benefici derivanti da diritti edificatori.
13/12/2017Piani Particolareggiati quali strumenti attuativi del PRGPoco utilizzato in passato e trasposto nelle norme regionali il Piano Particolareggiato esiste ancora
06/10/2017Monetizzazione dei parcheggi e standard urbanistici: applicabilità e limitiL’impossibilità di reperire dotazioni in zona totalmente urbanizzata ha portato a questa prassi “creativa”.
07/05/2015Toscana, 15 maggio 2015: in vigore del Regolamento 64/R di unificazione parametri urbanisticiQuanti Comuni hanno provveduto ad adeguare i propri regolamenti edilizi e urbanistici all’imminente entrata in vigore del Reg. Attuativo 64/R ?
13/05/2025Mutamenti d’uso Salva Casa, pochi ostacoli dai regolamenti comunaliLiberalizzazione cambi d’uso in centri abitati, condizioni e limiti concessi a strumenti urbanistici comunali
28/11/2024Ogni intervento in contrasto a disciplina urbanistico-edilizia vigente va rimossoNon può permanere l’opera compiuta in difformità a norme o prescrizioni degli strumenti urbanistici
21/01/2024Giudice penale può verificare legittimità delle pratiche edilizie rilasciateIl potere-dovere di controllo sulla sanatoria anche verso la disciplina urbanistico edilizia, strumenti urbanistici e regolamenti comunali
