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Search results for: "modifiche interne"

Tolleranza edilizia 2%, vale anche per distanze e requisiti igienico-sanitari

Tolleranza edilizia 2%, vale anche per distanze e requisiti igienico-sanitari

La Corte Costituzionale conferma la validità della norma regionale Sardegna che estende l’applicazione delle tolleranze edilizie

Toscana, estese le tolleranze edilizie 2% ai requisiti igienico sanitari (LR 47/2021)

Toscana, estese le tolleranze edilizie 2% ai requisiti igienico sanitari (LR 47/2021)

L’aggiornamento alla Legge regionale 65/2014 consente di tollerare anche le misure minime in materia di distanze e salubrità edilizia

Comuni non possono prevedere categorie d’intervento diverse dal TUE e Regioni

Comuni non possono prevedere categorie d’intervento diverse dal TUE e Regioni

Le definizioni nazionali prevalgono su quelle previste nel Piano Regolatore e Regolamento Edilizio comunale

CILA, come dichiarare la fine lavori parziale (senza varianti)

CILA, come dichiarare la fine lavori parziale (senza varianti)

Si configurano come variante di fatto oppure esecuzione parziale di opere legittimate?

Altezza minima abitabile 2,70: le deroghe al DM 5 luglio 1975

Altezza minima abitabile 2,70: le deroghe al DM 5 luglio 1975

Norme ed eccezioni previste all’altezze minime negli appartamenti (aggiornato al 2021)

Abusi edilizi presenti, evitare altre opere fino alla sanatoria o condono

Abusi edilizi presenti, evitare altre opere fino alla sanatoria o condono

Il Consiglio di Stato conferma divieto di modificare l’immobile irregolare, ma esiste un eccezione

Sopraelevazione = nuova costruzione per distanze, procedura e categoria d’intervento

Sopraelevazione = nuova costruzione per distanze, procedura e categoria d’intervento

Il sopralzo del sottotetto e della copertura non rientra negli interventi conservativi

Altezza minima abitabile, Regioni non possono derogarle in locali accessori: la Consulta conferma

Altezza minima abitabile, Regioni non possono derogarle in locali accessori: la Consulta conferma

La normativa regionale Liguria si pone in contrasto coi principi fondamentali di salubrità del DM 5 luglio 1975

Tolleranze costruttive edilizie, come verificare le difformità dopo il DL 76/2020

Tolleranze costruttive edilizie, come verificare le difformità dopo il DL 76/2020

Nuovi metodi per valutare irregolarità e difformità presenti negli immobili, per pratiche edilizie e compravendite immobiliari.

Nuova apertura tra pareti antistanti non finestrate tra loro

Nuova apertura tra pareti antistanti non finestrate tra loro

Il D.M. 1444/68 intende tutelare la salubrità degli ambienti interni agli edifici che si fronteggiano

Stato Legittimo, parti comuni e unità immobiliari nel Superbonus

Stato Legittimo, parti comuni e unità immobiliari nel Superbonus

Sfatiamo subito l’idea del “bomba libera tutti” sugli edifici condominiali con irregolarità di vario tipo.

SuperBonus 110, Stato Legittimo e lievi irregolarità edilizie, quanto tollerabili?

SuperBonus 110, Stato Legittimo e lievi irregolarità edilizie, quanto tollerabili?

Prudenza sulle preannunciate misure di mitigazione tra opere condominiali e abusi edilizi interni alle unità esclusive

D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020

D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020

Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale.

Decreto Semplificazioni Edilizia, commento a Sanatoria “differenziata” e prescrizione abusi

Decreto Semplificazioni Edilizia, commento a Sanatoria “differenziata” e prescrizione abusi

Temi come sanatoria, silenzio assenso, Legittimazione urbanistica, precisazioni sugli interventi edilizi e categorie di intervento sono coinvolti

Toscana, Governo ha impugnato L.R. 69/2019 per parziale incostituzionalità [Commento]

Toscana, Governo ha impugnato L.R. 69/2019 per parziale incostituzionalità [Commento]

La recente legge regionale di adeguamento alla normativa statale edilizia e sismica sarà oggetto di verifica.

Ruderi edilizi, come ristrutturarli o ricostruirli (senza fare abusi)

Ruderi edilizi, come ristrutturarli o ricostruirli (senza fare abusi)

Edifici in pessime condizioni richiedono un particolare approccio per ripristinare lo stato anteriore.

D.P.G.R.n. 39/R/2018 Regolamento unificazione parametri urbanistici edilizi Toscana

D.P.G.R.n. 39/R/2018 Regolamento unificazione parametri urbanistici edilizi Toscana

Regolamento di attuazione dell’articolo 216 della legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo del territorio) in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio.

Ristrutturazioni edilizie, extra costi e rischi (Diretta live)

Ristrutturazioni edilizie, extra costi e rischi (Diretta live)

Preventivare un costo della ristrutturazione è vitale per l’investitore immobiliare

Totale difformità dal Permesso di Costruire, qualificazione e possibile regolarizzazione

Totale difformità dal Permesso di Costruire, qualificazione e possibile regolarizzazione

Si verifica quando l’intervento è compiuto in “aliud pro alio” rispetto ai progetti autorizzati.

Variante in corso d’opera, varianti finali ed essenziali al progetto

Variante in corso d’opera, varianti finali ed essenziali al progetto

Sono ammesse nel Permesso di costruire e nella Segnalazione certificata inizio attività, discorso a parte invece la CILA

Roma, obbligo licenza edilizia Ante ’67 retrocede al 1934 in certe zone.

Roma, obbligo licenza edilizia Ante ’67 retrocede al 1934 in certe zone.

Il Regolamento edilizio del 1934 pose l’obbligo nelle parte centrale e periferica della città.

Immobile condonato e non abitabile (neppure in deroga)

Immobile condonato e non abitabile (neppure in deroga)

Abitabilità in deroga soltanto a norme regolamentari, ma non anche a disposizioni normative di fonte primaria o di legge.

DIA/SCIA pregresse: Autotutela 18 mesi decorre da agosto 2015

DIA/SCIA pregresse: Autotutela 18 mesi decorre da agosto 2015

Consiglio di Stato: termine diciotto mesi non computabile ante L. 124/2015, ma posteriormente.

Housing Sociale in Italia nel Duemila

Housing Sociale in Italia nel Duemila

Esperienze europee e italiane a confronto nella prima decade del terzo millennio.

Storia dell’urbanistica italiana: anatomia evolutiva della città contemporanea

Storia dell’urbanistica italiana: anatomia evolutiva della città contemporanea

Cause, soggetti ed effetti che hanno portato all’attuale configurazione delle città contemporanee.

Da superficie accessoria a superficie utile.

Da superficie accessoria a superficie utile.

Il cambio d’uso funzionale dell’unità immobiliare e il carico urbanistico.

Non retroattive norme urbanistiche posteriori più favorevoli

Non retroattive norme urbanistiche posteriori più favorevoli

L’entrata in vigore di successive norme di semplificazione non si applica per i reati edilizi commessi in precedenza

DPR 31/2017 – Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata.

DPR 31/2017 – Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata.

Decreto del Presidente della Repubblica 13 febbraio 2017, n. 31- Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata. G.U. n. 68 del 22-3-2017

SCIA in zona omogenea A e in centro storico

SCIA in zona omogenea A e in centro storico

Gli ambiti urbani di centro storico hanno un diverso trattamento rispetto alle altre zone quando si tratta di titoli abilitativi

Semplificazione Paesaggistica, Riforma approvata dal Consiglio dei Ministri

Semplificazione Paesaggistica, Riforma approvata dal Consiglio dei Ministri

Approvato in via definitiva un regolamento, da adottarsi con DPR, semplificante le procedure per l’autorizzazione paesaggistica

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