30/03/2016CILA: durata e validità dalla presentazioneL’attuale impianto normativo nazionale non prevede durata di validità delle Comunicazioni Inizio Lavori; i titoli edilizi “tipici” come SCIA e PdC hanno efficacia tre anni, come stabilito dal TUE DPR 380/01.
12/09/2025L.R. 65/2014 Toscana, testo aggiornato con L.R. 51/2025 (recepito Salva Casa L. 105/2024)Norme per il Governo del Territorio Regione Toscana
28/08/2025Salva Casa Regione Toscana recepito in legge regionale 65/2014 sul BURTPubblicata la L.R. 51/2025 che modifica l’attuale legge regionale sul Governo del territorio toscano
31/07/2025Salva Casa Regione Toscana, approvata norma recepimentoRecepite modifiche Salva Casa alla L.R. Toscana n. 65/2014 in materia edilizia
30/01/2025FAQ Salva Casa pubblicato il testo MITPubblicate sul MIT le linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione della Legge 105/2024
10/09/2024Differenza tra Variazioni essenziali, Parziale difformità o Totale dal Permesso di CostruireRimaste incerte le distinzioni tra categorie di intervento ammesse in Sanatoria semplificata del Salva Casa
19/07/2024Veranda abusiva, No condono Salva Casa (definitivo)Il testo finale D.L. 69/2024 consentirà soltanto la sanatoria per aumenti cubature a certe condizioni
17/07/2024Variazioni essenziali e parziali difformità, semplificati requisiti sanatoria, anche paesaggisticaModifiche Salva Casa, inserite anche incrementi di superficie o volume in sanatoria edilizia semplificata
20/11/2023Accertamento di Compatibilità paesaggistica, Volumi e tolleranze 2%La Circolare Mibact 38/2023 riassume l’applicabilità dell’articolo 167 del Codice D.Lgs. 42/2004 coordinato al D.P.R. 31/2017
28/09/2023Riforma Testo Unico Edilizia, bozza ufficiosa (in vista DDL?)La stesura del nuovo testo dovrebbe sostituire l’attuale D.P.R. 380/01 contiene novità interessanti
11/04/2023Totale difformità abusiva dell’immobile, tra sanatoria edilizia e demolizioneLa realizzazione di un organismo edilizio integralmente diverso da quello autorizzato comporta la rimozione o demolizione delle opere
11/07/2022SCIA in sanatoria per varianti minori al Permesso di costruireE’ possibile regolarizzare modifiche illecite apportate in corso d’opera qualora rientrino nella omologa categoria di intervento ammesse per SCIA (tranne una)
09/06/2022Progetti edilizi, guida ai contenuti minimi per completezza dei permessi e titoli abilitativiMolti regolamenti comunali prescrivono i contenuti minimi da rispettare negli elaborati e relazioni per CILA, SCIA e Permesso di Costruire
17/12/2021Abusi edilizi minori, come regolarizzare (art. 37 DPR 380/01)Opere compiute in assenza o difformità dalla SCIA possono essere sanate o fiscalizzate in certi termini
25/10/2021Opere difformi al Permesso di costruire, tra annullamento e ordine di demolizioneL’accertamento di irregolarità edilizie compiute in corso d’opera al PdC non è sufficiente per annullare il titolo abilitativo
20/10/2020Giubileo dell’Urbanistica, serve al SuperBonus e Rigenerazione immobiliareOccorre voltare pagina su buona parte di discordanze del patrimonio esistente
03/08/2020Superbonus 110 e frazionamento immobiliare: idee e consigliL’aumento di unità immobiliare avviene spesso durante le ristrutturazioni edilizie leggere o le demolizioni e ricostruzioni.
15/01/2018Completamento edifici con Permesso decadutoIl Permesso di costruire vale tre anni decorsi i quale decade per la parte non eseguita.
04/07/2017Demolizione e ricostruzione: Oneri di urbanizzazione, casi esentiLa ristrutturazione ricostruttiva può avere invarianze tali da non comportare aumento di carico urbanistico
12/11/2016Legge 164/2014 conv. decreto “Sblocca Italia” n. 133/2014Misure urgenti per l’apertura dei cantieri, la realizzazione delle opere pubbliche, la digitalizzazione del Paese, la semplificazione burocratica,
09/02/2015Opere non soggette a Sanatoria nei Regolamenti Edilizi: il quadro generale toscanoPer esperienza professionale maturata finora ho potuto riscontrare che tutti i Regolamenti edilizi dedicano un apposito capitolo al regime amministrativo, con cui descrivono le procedure e atti abilitativi dei rispettivi titoli edilizi,
