18/08/2025SCIA decorsi 30 giorni quali controlli e annullamenti potrebbero succedere?Consiglio di Stato ammette verifiche tardive sulle SCIA, precisando condizioni per agire in autotutela oltre i termini
16/08/2025Silenzio-Assenso nel Condono edilizio 1985, tra mito e realtàCredere consolidata una istanza pendente di condono potrebbe rivelarsi una scelta errata
22/07/2025CILA e SCIA, differenze controlli e regime sanzionatorio della Pubblica AmministrazioneQuando e come il Comune può emanare ordinanze di demolizione e dichiarazioni di inefficacia verso SCIA e CILA?
19/05/2025Silenzio assenso, permesso edilizio può perfezionarsi anche con domanda non conforme a legge (però…)Consiglio di Stato ritiene possibile formarsi un titolo abilitativo anche non corrispondente alla disciplina sostanziale
14/05/2025Agibilità sanante con evidenziate parziali difformità (Salva Casa)Riconosciuta la regolarizzazione implicita ai passati certificati di abitabilità e agibilità per discordanze minori
24/04/2025Salva Casa, irretroattività delle disposizioni verso abusi edilizi già contestatiConsiglio di Stato conferma i casi di inapplicabilità delle disposizioni più favorevoli
13/03/2025CILAS Superbonus, tra inefficacia e soccorso istruttorioQuando il Comune potrebbe chiedere integrazioni al committente per CILA anzichè annullarla
07/02/2025Agibilità sanante evidenziando parziali difformità secondo Linee guidaDal sopralluogo deve risultare una generica constatazione della difformità edilizia
03/02/2025Ultimo titolo abilitativo e Stato Legittimo parzializzato con Linee guida Salva CasaFAQ del MIT ritengono sufficiente la menzione dei precedenti titoli abilitativi per consolidare lo Stato Legittimo
30/01/2025FAQ Salva Casa pubblicato il testo MITPubblicate sul MIT le linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione della Legge 105/2024
02/01/2025Silenzio-assenso Permesso di costruire, formazione anche in contrasto a norme urbanisticheCome considerare il persistente silenzio del Comune sulle domande di permesso di costruire:
01/01/2025Condono edilizio in zone vincolate, parere obbligatorio e vincolanteParere espresso dalle amministrazioni preposte alla tutela del vincolo incide sul rilascio, diniego e formazione del silenzio assenso nel condono
03/12/2024Inagibilità immobile derivante da Abusi ediliziIlleciti edilizi possono ridurre i requisiti di Agibilità e Abitabilità, giustificando lo sgombero con ordinanza demolitoria
03/11/2024Permesso di Costruire rilascio non è condizionato al pagamento degli oneri di urbanizzazioneMancato o ritardato pagamento degli oneri concessori non impedisce il rilascio del titolo abilitativo
25/10/2024La Sanatoria di Sanatoria ediliziaInammissibile presentare istanze per abusi progressivamente parziali e aggiuntivi nel tempo
25/06/2024Silenzio assenso definitivo in Sanatoria Salva CasaNuova procedura per abusi minori concede 45 giorni e impedisce successive determinazioni del Comune
24/06/2024Annullamento Titolo abilitativo oltre 12/18 mesi quando può avvenirePermesso di Costruire e similari possono essere annullati anche oltre i termini per carenze di presupposti specifici
08/04/2024Omissione distanze tra edifici non configura falsa rappresentazione pratica ediliziaIl Comune deve svolgere istruttoria completa per accertare tutti i presupposti per rilasciare il provvedimento
28/03/2024Permesso di costruire immobili vincolati e Silenzio assenso (modifica in arrivo)La modifica chiarisce la possibilità di formazione tacita sui permessi di costruire per immobili soggetti a vincoli specifici
20/02/2024Annullabile Permesso di costruire ottenuto con dichiarazioni fuorviantiIl Comune può annullare in qualsiasi tempo il titolo edilizio rilasciato su elementi non falsi ma travisanti
12/02/2024Titolo edilizio, stabilità effetti giuridici, legittimo affidamento e false rappresentazioniI provvedimenti amministrativi ottenuti su falsa rappresentazione dei fatti possono essere annullati anche dopo i dodici mesi di autotutela
