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Perché un Condono su piccole irregolarità sarà inutile (+ Video)
Per qualunque regolarizzazione si dovrà verificare lo Stato Legittimo dell’intero edificio
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Immobili interamente abusivi Post ’67 e nullità atto di compravendita
L’edificio realizzato senza titoli abilitativi subisce limiti alla commerciabilità e validità dell’atto di trasferimento, tranne qualora iniziato Ante ’67
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Salva Casa, Condono limitato a modifiche interne e verande? (Video)
Sembra profilarsi un condono edilizio per piccole irregolarità, modifiche interne, verande o similari.
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Spalma-Bonus 10 anni DL 39/2024, retroattività ed emendamento definitivo (Video)
Il Governo ha presentato l’emendamento finale sul Decreto Spalma bonus
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Differenza tra Stato Legittimo e consistenza immobiliare
La sussistenza materiale e delle caratteristiche dimensionali dell’immobile prescinde dallo Stato Legittimo formale
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Ristrutturazione edilizia, conservare traccia e funzione del fabbricato preesistente
Per la Cassazione qualifica ristrutturazione se mantiene caratteristiche identitarie con edifici anche dopo DL 76/2020
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Piano attuativo, approvazione con o senza variante al PRG comunale
La Giunta comunale approva i piani attuativi qualora compatibili con lo strumento urbanistico generale vigente, il Consiglio Comunale quando comporta variante ad esso.
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Pergolato, vietata la chiusura e copertura
La natura di arredo esterno non consente un utilizzo diverso dal sostegno di piante ombreggianti
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Referendum: l’urbanistica rimane in Legislazione concorrente
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Limiti di distanze tra fabbricati e 10 m di distacco
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Trasferimento di cubature
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Cambio di destinazione rilevante come abuso edilizio di totale difformità
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Lottizzazione abusiva materiale, cartolare e funzionale
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Entrata in vigore decreto ‘Scia 2’ e Riforma edilizia
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Addio all’Agibilità, adesso sarà attestata con Segnalazione Certificata
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Come scegliere le pratiche edilizie col Decreto ‘Scia 2’
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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