Stato Legittimo immobiliare, il punto al 2022 (Podcast) 08/10/2022 Articoli Consigli utili per verifiche della regolarità edilizia e urbanistica dell'immobile
Stato legittimo immobile, verificare oltre l’Ante ’67 e Ante ’42 12/11/2021 Conformità urbanistica La verifica di conformità urbanistica deve spingersi fino all'epoca in cui non c'era obbligo di licenza o titolo edilizio
Abusi edilizi presenti, evitare altre opere fino alla sanatoria o condono 15/09/2021 Conformità urbanistica Il Consiglio di Stato conferma divieto di modificare l'immobile irregolare, ma esiste un eccezione
La CILA-Superbonus non condona o regolarizza l’immobile 30/08/2021 superbonus 110% Procedura e modulistica speciale del D.L. 77/2021 non azzerano irregolarità pregresse
Irretroattive al 1985 le sanzioni su parziali difformità a licenze e concessioni edilizie 14/06/2019 Parziali difformità Il più severo regime sanzionatorio si applica per opere compiute in assenza o totale difformità di esse.
Legittimità dell’immobile, presupposto di ogni intervento edilizio 29/04/2019 Stato Legittimo Immobile Procedimento e pratiche urbanistiche presuppongono che l’immobile sia stato realizzato sulla base di titoli edilizi legittimanti lo stato dei luoghi
Fatevi consegnare l’Abitabilità alla firma del Compromesso 10/04/2019 Agibilità Il rifiuto del promissario acquirente di stipulare la compravendita definitiva è giustificato in assenza dei certificati di Abitabilità, Agibilità e di conformità alla concessione edilizia.
Preliminare di vendita condizionato a garanzia di regolarità edilizia dell’immobile 01/02/2019 Commerciabilità immobiliare Clausole sulla conformità inserite nel compromesso aumentano la tutela a favore dell'acquirente.
Podcast immobiliare #1: conformità urbanistica 19/07/2018 Podcast Scopri come effettuare una compravendita immobiliare sicura, grazie alla prima community degli immobili verificati urbanisticamente.
Compravendite, risoluzione non pronunciabile per intervenuta regolarizzazione 21/05/2018 Compravendita immobiliare Ove in corso di causa l'immobile raggiunga sanatoria e caratteristiche necessarie, la risoluzione non può essere pronunciata.
Legittimazione urbanistica, presupposto per ogni sanatoria edilizia 14/05/2018 Sanatoria edilizia Sembrando in contraddizione, resta il principio di congruenza e verifica dei presupposti
Sanatoria Giurisprudenziale e regolarità edilizia degli immobili 12/03/2018 Sanatoria edilizia Andata in disuso anni fa, dai tribunali veniva la versione light della sanatoria ordinaria