19/01/2026 Assenza Stato Legittimo compromette il Permesso di costruire e non produce legittimo affidamento La Cassazione penale continua a togliere argomenti alle possibili forme di sanatorie implicite attribuibili ai titoli abilitativi rilasciati dalla pubblica amministrazione.
12/02/2024 Titolo edilizio, stabilità effetti giuridici, legittimo affidamento e false rappresentazioni I provvedimenti amministrativi ottenuti su falsa rappresentazione dei fatti possono essere annullati anche dopo i dodici mesi di autotutela
13/09/2023 Condono edilizio, notevole ritardo non costituisce legittimo affidamento al privato Il tempo intercorso tra la domanda di condono e il comportamento inerte del Comune non legittima l’abuso edilizio
07/03/2017 Autotutela: rimozione dell’abuso tra interesse pubblico e affidamento nel privato La tutela della legittimità e conformità urbanistica si annovera tra le materie oggetto di tutela di interesse pubblico.
08/12/2016 Ordine di demolizione, tra interesse pubblico e affidamento nel privato Un lungo lasso di tempo trascorso tra realizzazione dell’abuso e provvedimento sanzionatorio non elide né aggrava il doveroso e imprescrittibile esercizio del potere sanzionatorio da parte della p.a.
25/07/2016 Legittimazione urbanistica fondata sul tempo e Affidamento Non esiste la prescrizione dell’abuso edilizio con l’automatica sanatoria di esso, salvo come rara “valvola di sicurezza” per rarissime situazioni del tutto particolari
12/10/2015 L’abusività dell’opera: trasferimento verso terzi, buona fede e affidamento nel privato La corte ha ritenuto illegittimo un provvedimento restrittivo con cui il comune ordinava al privato la demolizione di un manufatto, acquistato in epoca assai successiva rispetto all’accertata consumazione dell’abuso edilizio.
26/05/2015 Consiglio di Stato: Abusi edilizi, l’inerzia della P.A. portano all’affidamento nel privato Lo squilibrio tra l’oggetto dell’abuso, l’inerzia dell’amministrazione e pubblico interesse hanno indotto l’affidamento nel privato l’ordinanza di demolizione comunale
30/03/2026 Ultimo titolo edilizio, limiti al valore legittimante su opere abusive rappresentate Consiglio di Stato, l’opera edilizia deve essere autorizzata con istanza esplicita, circostanziata e univoca affinché il Comune possa verificare i presupposti per l’attività edificatoria
19/03/2026 Codice dell’Edilizia, disegno di legge 2826 approda alla Camera. Comincia il percorso! Testo bollinato presentato alla Camera, con lievi differenze rispetto a versione approvata dal Governo
05/03/2026 Rilascio Permesso di Costruire con o senza pagamento oneri urbanizzazione Non è irragionevole pretendere il pagamento degli oneri di urbanizzazione nel momento di rilascio del permesso di costruire.
05/12/2025 Codice Edilizia, schema di Disegno di legge approvato in Consiglio dei Ministri Testo integrale della proposta di riordino disciplina urbanistica ed edilizia approvato in CdM
19/11/2025 Stato Legittimo, opere abusive rappresentate nel titolo non sono legittimate, Consiglio di Stato conferma TAR Milano 227/2025 Riconfermato orientamento sfavorevole a forme di sanatorie implicite per mera rappresentazione grafica
12/11/2025 Annullabile Permesso di costruire formato con silenzio-assenso L’Amministrazione mantiene poteri di autotutela verso la formazione tacita del titolo abilitativo in contrasto alle norme
21/10/2025 Un punto a favore dell’ultimo titolo abilitativo sanante dal Consiglio di Stato ritenuta implicita sanatoria di opere rappresentate nel permesso di costruire non specificatamente autorizzate in precedenza
12/09/2025 L.R. 65/2014 Toscana, testo aggiornato con L.R. 51/2025 (recepito Salva Casa L. 105/2024) Norme per il Governo del Territorio Regione Toscana
06/09/2025 Abitabilità e Agibilità rilasciate non sana abusi, regola ed eccezioni Soltanto la Legge Salva Casa istituisce limitati effetti sananti all’Agibilità alle parziali difformità dal titolo abilitativo
24/08/2025 Sanatorie Salva Casa, riesame domande o retroattività abusi edilizi accertati Quando passare dalla sanatoria rigida alla semplificata per illeciti già contestati, secondo la giurisprudenza
16/08/2025 Silenzio-Assenso nel Condono edilizio 1985, tra mito e realtà Credere consolidata una istanza pendente di condono potrebbe rivelarsi una scelta errata
31/07/2025 Salva Casa Regione Toscana, approvata norma recepimento Recepite modifiche Salva Casa alla L.R. Toscana n. 65/2014 in materia edilizia
31/07/2025 Ultimo titolo abilitativo, limiti alla sanatoria automatica confermati dal TAR Lombardia Occorre dimostrare l’effettivo accertamento svolto dal Comune sui titoli pregressi nello Stato Legittimo parzializzato
