27/02/2025Abusi edilizi rappresentati nel titolo abilitativo pregresso non comportano sanatoria implicitaConsiglio di Stato non ammette nessuna legittimazione postuma per illeciti edilizi, neppure dopo Salva Casa
07/02/2025Agibilità sanante evidenziando parziali difformità secondo Linee guidaDal sopralluogo deve risultare una generica constatazione della difformità edilizia
30/01/2025FAQ Salva Casa pubblicato il testo MITPubblicate sul MIT le linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione della Legge 105/2024
07/01/2025Abitabilità sanante con difformità accertate, un esempioVerbalizzazione discordanze nel sopralluogo dei funzionari pubblici per rilascio di Abitabilità potrebbe sanarle
03/01/2025Spetta al privato dimostrare conformità tra quanto legittimamente costruito e le tolleranze costruttiveOnere della prova posto a carico del cittadino per documentare il rispetto delle tolleranze edilizie
20/12/2024Domanda sanatoria presentata nei termini dell’ordinanza ne sospende provvisoriamente l’efficaciaOrdinanza di demolizione emessa e istanza di sanatoria presentata entro i termini previsti
28/11/2024Ogni intervento in contrasto a disciplina urbanistico-edilizia vigente va rimossoNon può permanere l’opera compiuta in difformità a norme o prescrizioni degli strumenti urbanistici
07/10/2024Ipoteca su immobile abusivo e acquisizione gratuita dal Comune, intervento di Corte CostituzionaleConsulta conferma la prevalenza del potere repressivo sul diritto del creditore ipotecario a soddisfarsi sull’immobile
03/10/2024Certificato Agibilità, Consiglio di Stato presuppone conformità edilizia urbanisticaComune non poteva certificare Agibilità con illegittimità edilizie, ma Salva Casa ha disciplinato l’argomento
20/09/2024Abitabilità “Sanante” o tollerante col Salva CasaParziali difformità accertate al sopralluogo o ispezione, quando considerarle regolarizzate
04/08/2024Opere incomplete e decadenza Permesso scadutoAdunanza plenaria interpreta effetti decadenziali del permesso di costruire per mancato completamento
26/07/2024Agibilità sanante difformità accertate al rilascio col Salva CasaPrevista una sanatoria automatica per parziali difformità dal titolo presenti all’ispezione di Abitabilità
16/07/2024Salva Casa, approvate modifiche requisiti abitativi, Agibilità sanante, varianti ante 1977 e cambi d’usoCommissione approva emendamenti semplificanti le sanatorie e ristrutturazioni edilizie
05/07/2024Emendamenti Salva Casa, aggiornati 3 Lug 2024Testo completo degli emendamenti ancora in discussione presso Commissione Ambiente per D.L. 69/2024
04/07/2024Salva Casa, testo emendamenti (selezionati)Alcune proposte di modifiche al D.L. 69/2024 sono interessanti per favorire la regolarizzazione immobiliare
29/05/2024D.L. 69/2024 “Salva Casa” conv. in Legge 105/2024Pubblicato in G.U. n. 124 del 29 maggio 2024 – entra in vigore il 30 maggio 2024
13/05/2024Chi è legittimato a presentare il Condono Edilizio rispetto alla Sanatoria edilizia?Le istanze presentate ex Leggi n. 47/85, 724/94 e 326/03 potevano essere presentate dal proprietario, costruttore, direttore dei lavori e committente
04/05/2024Nuovo acquirente dell’immobile abusivo subisce conseguenze per abusi anteriori al trasferimentoTutti i rapporti giuridici attivi e passivi in capo al precedente proprietari sono traslati al nuovo proprietario
01/05/2024Sanatoria sismica ammessa dal Consiglio di StatoNegando l’autorizzazione sismica postuma si rischia di abrogare di fatto la sanatoria edilizia
10/04/2024Permesso di Costruire scaduto: decadenza per opere da compiersi o anche compiute?Deferita all’Adunanza plenaria l’interpretazione sugli effetti decadenziali del permesso di costruire
22/02/2024Illegittimo rilascio Permesso di Costruire in sanatoria condizionatoL’estinzione del profilo penale prodotto col reato edilizio può avvenire soltanto con la sanatoria edilizia prevista dagli articoli 36 e 37 T.U.E. con doppia conformità.
