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Risultato della ricerca: "Ordinanza demolizione"

Fiscalizzazione abusi edilizi, sanzione parametrata all’epoca e costo di produzione L. 392/78 (Residenziale)

Fiscalizzazione abusi edilizi, sanzione parametrata all’epoca e costo di produzione L. 392/78 (Residenziale)

Le sanzioni sostitutive parziali difformità al Permesso di costruire non demolibili sono calcolate in base al periodo anteriore o meno al 31 dicembre 1975

Superbonus e Abusi edilizi: CILAS, possibile inefficacia con decadenza agevolazioni

Superbonus e Abusi edilizi: CILAS, possibile inefficacia con decadenza agevolazioni

Verifiche di Stato legittimo immobiliare contestuali o posteriori alla speciale CILA potrebbero invalidarne gli effetti

Sanatorie edilizie impossibili: presentazione oltre i termini con acquisizione gratuita al patrimonio

Sanatorie edilizie impossibili: presentazione oltre i termini con acquisizione gratuita al patrimonio

Il rilascio del permesso di costruire in sanatoria non presuppone la rinuncia automatica alla proprietà dell’opera abusiva già acquisita per legge

Incauto acquisto immobile con irregolarità edilizie, esclusione responsabilità Comune

Incauto acquisto immobile con irregolarità edilizie, esclusione responsabilità Comune

La sola dichiarazione di regolarità formale del rogito non garantisce l’acquisto di edificio suscettibile di demolizione

Sopraelevazione = nuova costruzione per distanze, procedura e categoria d’intervento

Sopraelevazione = nuova costruzione per distanze, procedura e categoria d’intervento

Il sopralzo del sottotetto e della copertura non rientra negli interventi conservativi

Stato Legittimo aggirabile con CILA nel Superbonus

Stato Legittimo aggirabile con CILA nel Superbonus

Col Decreto Semplificazioni limiterebbero il recupero della cessione del credito e detrazioni fiscali

Conformità urbanistica – Superbonus 110, la coperta è corta

Conformità urbanistica – Superbonus 110, la coperta è corta

La proposta di semplificazione per abusi edilizi e irregolarità è un cerotto peggiore della ferita

Regime sanzionatorio edilizio, discrepanze tra DPR 380/01 e norme regionali

Regime sanzionatorio edilizio, discrepanze tra DPR 380/01 e norme regionali

I criteri di calcolo delle oblazioni e sanzioni possono variare tra Regioni diverse

Immobili Ante ’67 e Ante ’42, quando era escluso l’obbligo di licenza edilizia

Immobili Ante ’67 e Ante ’42, quando era escluso l’obbligo di licenza edilizia

Prima di queste epoche il Comune poteva aver previsto l’obbligo di licenza anche a tutto il territorio

Abusi sanabili e insanabili, come individuarli

Abusi sanabili e insanabili, come individuarli

La regolarizzazione di violazioni e difformità edilizie passa dal criterio di conformità (doppia)

Superbonus 110, e completamento nuove costruzioni

Superbonus 110, e completamento nuove costruzioni

La ripresa dei lavori in edifici mai terminati non rientra in ristrutturazione, ma prosecuzione di nuova costruzione

Sanatoria edilizia, esclusa per opere incomplete o posteriori

Sanatoria edilizia, esclusa per opere incomplete o posteriori

L’accertamento di conformità esige una valutazione puntuale nello stato completo e unitario

D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020

D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020

Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale.

Abusi paesaggistici, come evitare condanne penali

Abusi paesaggistici, come evitare condanne penali

L’accertamento di compatibilità paesaggistica non chiude automaticamente la procedura penale, al giudice spetta valutare la sussistenza dei presupposti.

D.L. 34/2020 “Rilancio” convertito in legge 77/2020 con modifiche (Superbonus 110%)

D.L. 34/2020 “Rilancio” convertito in legge 77/2020 con modifiche (Superbonus 110%)

Decreto Rilancio 34-2020 aggiornato (incentivi edilizi con superbonus) convertito il legge il 14 luglio 2020

Superbonus 110%, approvate modifiche per seconde case, villette a schiera e massimali detrazioni

Superbonus 110%, approvate modifiche per seconde case, villette a schiera e massimali detrazioni

In Commissione Bilancio sono stati approvati alcuni emendamenti al Decreto Rilancio n. 34/2020 per facilitare l’accesso ai bonus fiscali delle ristrutturazioni

Soggetti legittimati a chiedere sanatoria edilizia, vediamo chi ha titolo a presentarla

Soggetti legittimati a chiedere sanatoria edilizia, vediamo chi ha titolo a presentarla

La normativa edilizia non permette a tutti di ottenere una sanatoria, ma soltanto a pochi soggetti qualificati

Sanatoria edilizia, quali tempistiche di presentazione istanza?

Sanatoria edilizia, quali tempistiche di presentazione istanza?

Non è possibile richiederla se sono irrogate le sanzioni amministrative avverso l’abuso edilizio.

Ante 67, la dichiarazione sostitutiva più nota per datazione edifici

Ante 67, la dichiarazione sostitutiva più nota per datazione edifici

Dichiarare questa formula è prassi diffusa nelle compravendite e pratiche edilizie per immobili datati.

Epoca dell’abuso edilizio: come provarla nel Condono / sanatoria [2020]

Epoca dell’abuso edilizio: come provarla nel Condono / sanatoria [2020]

Il diniego della regolarizzazione può essere causato dalla carente dimostrazione dell’effettivo momento di costruzione.

Fiscalizzazione abusi edilizi: applicabile per difformità a permesso di costruire

Fiscalizzazione abusi edilizi: applicabile per difformità a permesso di costruire

La sanzione pecuniaria può sostituire la demolizione in alcune specifiche ipotesi di abusi edilizi

L.R. 65/2014 Toscana, testo coordinato con L.R. 69/2019 – Norme per il Governo del Territorio

L.R. 65/2014 Toscana, testo coordinato con L.R. 69/2019 – Norme per il Governo del Territorio

TESTO COORDINATO con L.R. n. 69/2019 pubblicata sul BURT 53 del 25/11/2019 (Aggiornamento al giorno 12 dicembre 2019)

Nuovi proprietari, quando sono annullabili i permessi edilizi rilasciati

Nuovi proprietari, quando sono annullabili i permessi edilizi rilasciati

In caso di falsa o erronea rappresentazione della realtà scatta l’annullamento in autotutela senza particolare motivo di pubblico interesse

Irrilevanza valutazioni del notaio sulla regolarità immobiliare verso provvedimenti repressivi della P.A.

Irrilevanza valutazioni del notaio sulla regolarità immobiliare verso provvedimenti repressivi della P.A.

Gli atti di compravendita possono ritenere insussistenti gli abusi o difformità, ma non possono escludere il potere sanzionatorio verso essi.

Abusi edilizi, la preventiva verifica di sanabilità non spetta al Comune

Abusi edilizi, la preventiva verifica di sanabilità non spetta al Comune

L’accertamento degli illeciti edilizi non obbliga automaticamente la P.A. a fare sanatoria edilizia d’ufficio.

L’abuso edilizio non si prescrive mai (come illecito amministrativo)

L’abuso edilizio non si prescrive mai (come illecito amministrativo)

Le opere compiute senza i prescritti titoli abilitativi hanno carattere di illecito permanente.

Confisca dell’immobile abusivo e area pertinenziale

Confisca dell’immobile abusivo e area pertinenziale

Acquisizione gratuita, sanzione automatica e conseguente alla mancata rimozione dell’abuso secondo l’ordine di demolizione

Datazione Fine lavori per opere abusive e realizzate ante 1967

Datazione Fine lavori per opere abusive e realizzate ante 1967

Al privato spetta il compito di provare l’ultimazione dell’opera ad una certa epoca per mantenere manufatti o regolarizzarli. 

Immobili, nuovi proprietari punibili per abusi edilizi compiuti dal venditore

Immobili, nuovi proprietari punibili per abusi edilizi compiuti dal venditore

L’amministrazione comunale ha potere di sanzionare i nuovi proprietario pur non essendo gli autori degli illeciti

Compravendita immobile abusivo e acquirente non responsabile dell’abuso

Compravendita immobile abusivo e acquirente non responsabile dell’abuso

Ordine di demolizione permane ancorato all’immobile a prescindere dalle cessioni successive.

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