Condono edilizio e sanatoria in area con vincolo cimiteriale inedificabileLe fasce di rispetto cimiteriali non sono riducibili per istanze di condono e accertamento di conformità
Vincolo cimiteriale, inedificabilità assoluta 200 metri per edilizia privata, condono e sanatoriaLa fascia di rispetto intende tutelare esigenze igieniche e di sacralità, e prescinde dal recepimento nel piano regolatore comunale
CILA-S in “sanatoria” o tardivaLa speciale CILA per opere Superbonus ha molti paletti, tra cui la tassativa presentazione prima dell’inizio lavori
Sanatoria edilizia condizionata ad ulteriori opere di adeguamento, non è ammessa dal TUELa possibilità di rendere conforme lo stato illegittimo dell’immobile mediante prescrizione di opere è in contrasto con l’Accertamento di conformità
SCIA in sanatoria per varianti minori al Permesso di costruireE’ possibile regolarizzare modifiche illecite apportate in corso d’opera qualora rientrino nella omologa categoria di intervento ammesse per SCIA (tranne una)
Certificato idoneità statica e sismica, tra Condono e sanatoria ediliziaLa procedura fu introdotta unicamente per regolarizzare abusi edilizi strutturali nel Condono Edilizio L. 47/85
Condono edilizio e Sanatoria: differenze e limitiEntrambe consentono la legittimazione a posteriori di opere illecite, con condizioni assai diverse
Sanatoria edilizia, la doppia conformità riguarda tutti i requisiti (anche soggettivi)La rigorosità prevista dalla normativa si estende a tutti gli aspetti inerenti le discipline urbanistico edilizie
CILA a “sanatoria”, sufficiente singola conformità a normativa e regolamentiIlleciti edilizi rientranti in CILA non richiedono la doppia conformità delle SCIA e Permesso di costruire in sanatoria
Sanatoria edilizia, perché prevale la doppia conformità invece della singola “giurisprudenziale”L’orientamento minoritario della sanatoria giurisprudenziale è ormai sepolto da anni, Cassazione conferma
Sanatoria edilizia con singola conformità, Consulta la boccia (ancora)Censurata parte della Legge regione Sardegna in tema di accertamento di conformità
Differenza tra Permesso e SCIA in sanatoria ediliziaLa prima procedura può legittimare gli illeciti edilizi gravi, la seconda invece quelli minori.
Sanatoria vecchi abusi edilizi (anche Ante ’42)Negli edifici possiamo trovare irregolarità risalenti sfuggite a condoni e pratiche edilizie, come gestirle
Sanatoria edilizia, eccessiva sanzione pecuniaria per errata categoria di intervento e proceduraIlleciti edilizi minori: importo sanzione si calcola con art. 37 invece del 36 T.U.E. col massimo di 5.164 €
Abusi edilizi presenti, evitare altre opere fino alla sanatoria o condonoIl Consiglio di Stato conferma divieto di modificare l’immobile irregolare, ma esiste un eccezione
Sanatoria edilizia, cosa succede decorsi 60 giorni col silenzio-rifiutoIl silenzio serbato dalla Pubblica Amministrazione non chiude definitivamente il procedimento di regolarizzazione
Permesso in sanatoria condizionato a opere è illegittimo, Consiglio di Stato confermaEsclusa l’efficacia dell’Accertamento di conformità subordinata a opere per rendere conforme alle norme vigenti
Condono Edilizio e Sanatoria: le differenze principaliSono termini scambiati tra loro e presentano due versanti per regolarizzare abusi e illeciti edilizi
Sanatoria edilizia con opere postume, Cassazione la escludeGli interventi finalizzati a rendere conformi gli abusi edilizi alla disciplina urbanistica non sono ammessi dall’art. 36 DPR 380/01
Doppia conformità opere strutturali in sanatoria edilizia, condizione essenzialeIl rispetto delle norme vigenti all’epoca dell’abuso e all’istanza di accertamento vale anche per opere antisismiche
Sanatoria Edilizia, la conformità verso titoli edilizi precedentiNon devono risultare discordanze tra elaborati oggetto di sanatoria e tutti i permessi o titoli passati
Sanatoria edilizia regionale, incostituzionale se diversa dal DPR 380/01[Veneto] Gli abusi edilizi del passato (1977) non si regolarizzano per legittimo affidamento o semplificazione amministrativa
Condono e Sanatoria edilizia, costituiscono Stato Legittimo urbanistico.Lo Stato legittimo dell’immobile deriva dai titoli edilizi ordinari e da quelli rilasciati in sanatoria
Preavviso diniego di sanatoria/condono edilizioE’ una procedura partecipativa che permette di cambiare l’esito replicando a rigetto preannunciato dal Comune
SCIA, la sanatoria della falsa attestazioneEsistono tempi e procedure per conformare l’intervento alle norme, quando esistono i presupposti
Sanatoria edilizia, esclusa per opere incomplete o posterioriL’accertamento di conformità esige una valutazione puntuale nello stato completo e unitario
Sanatoria edilizia giurisprudenziale, non influisce sul reato urbanistico e ordine di demolizioneIl giudice penale non può attribuire effetti ai provvedimenti di regolarizzazione “atipica” che prescindono dalla doppia conformità
Decreto Semplificazione, stralciata riforma sanatoria edilizia (per ora)Avevo preannunciato che modifiche di questo tipo richiedono tempo e un Governo forte, che al momento non abbiamo
Decreto Semplificazioni Edilizia, commento a Sanatoria “differenziata” e prescrizione abusiTemi come sanatoria, silenzio assenso, Legittimazione urbanistica, precisazioni sugli interventi edilizi e categorie di intervento sono coinvolti
Sanatoria edilizia, valutazione parziale o complessiva dello stato dei luoghiAnche l’area di pertinenza dell’immobile e costruzione è interessata dalla verifica di altre opere abusive rispetto a quelle presentate nell’istanza.
