Ristrutturazione edilizia, libertà di sagoma non retroattiva
La nuova definizione del 2013 non assume effetti sananti per casi realizzati anteriormente alla modifica legislativa
Ristrutturazione edilizia e vincolo di sagoma
L'ordinamento nazionale prevede uno specifico vincolo di volume nelle ristrutturazioni edilizie
Sagoma edilizia: definizione e differenze con altri termini
Si tratta di una definizione importante per individuare una certa categoria di interventi e abusi edilizi
Distanze tra costruzioni, contano gli abusi edilizi?
Nel calcolo delle distanze legali è possibile trovare manufatti circostanti non legittimati, quali criteri applicare.
D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020
Misure urgenti per la semplificazione e l'innovazione digitale.
Superbonus su immobili con Abusi edilizi: meglio sanarli prima dell’accertamento fiscale
Sconsiglio interventi col 110% su immobili con difformità edilizie fintanto non siano regolarizzate pienamente
Serra Solare, requisiti per non essere Veranda o altro
Può avere soltanto funzione di supporto energetico, senza arredarla o usarla per aggirarne benefici volumetrici
Bonus 110, elenco di ristrutturazioni escluse da detrazione (secondo me)
Certi edifici e interventi sarebbero sprovvisti dei requisiti per accedere al superbonus
Superbonus 110: due modi per demolire e ricostruire l’edificio, anche col Piano Casa
Il decreto Semplificazioni ha allargato la platea dei possibili interventi di ristrutturazione edilizia rilevante
Demolire e ricostruire edificio con distanze attuali, ora è possibile
Il Decreto Semplificazioni favorisce il mantenimento di sagoma, sedime e distanze di edifici costruiti prima del D.M. 1444/68
D.L. 76/2020 Decreto Semplificazioni – testo originario
Misure urgenti per la semplificazione e l'innovazione digitale.
Decreto Semplificazioni Edilizia, commento a Sanatoria “differenziata” e prescrizione abusi
Temi come sanatoria, silenzio assenso, Legittimazione urbanistica, precisazioni sugli interventi edilizi e categorie di intervento sono coinvolti
Opere abusive rientranti in SCIA: sanatoria e silenzio assenso
Il procedimento deve chiudersi con provvedimento espresso e quantificazione della sanzione pecuniaria ai sensi dell'art. 37 D.P.R. 380/01
Sanatoria edilizia e completo stato legittimo dell’immobile
L'istanza di accertamento di conformità tiene conto delle complessive consistenze e non consente una scomposizione di altre opere abusive.
Piano Casa Puglia, incostituzionalità traslazione e aumento volumi nelle demolizioni e ricostruzioni
Evidenziati nuovi limiti agli interventi di ristrutturazione pesante previsti dal Piano Casa.
La Sopraelevazione deve rispettare le distanze minime tra edifici
Gli strumenti urbanistici comunali non possono derogare alle distanze del D.M. 1444/68 per le costruzioni
Distanze tra costruzioni in Centro Storico
Esiste una particolare deroga al regime delle distanze minime nelle zone omogenee A
DPR 380/2001 Testo Unico Edilizia 2020 – aggiornato con L. 156/2019
DPR 380/2001 Testo Unico edilizia 2020 vigente aggiornato con L. 156/2019
Vetrate scorrevoli per chiusura balcone o terrazzo, serve Permesso di Costruire
Esclusa opera precaria, costituisce veranda con aumento volumetrico
L.R. 65/2014 Toscana, testo coordinato con L.R. 69/2019 – Norme per il Governo del Territorio
TESTO COORDINATO con L.R. n. 69/2019 pubblicata sul BURT 53 del 25/11/2019 (Aggiornamento al giorno 12 dicembre 2019)