Superbonus 110 e frazionamento immobiliare: idee e consigli
L’aumento di unità immobiliare avviene spesso durante le ristrutturazioni edilizie leggere o le demolizioni e ricostruzioni.
Aggiunta cucina può qualificare frazionamento immobile
La presenza di arredi e allacci rende evidente l'abuso, anche se non pienamente funzionale
Frazionamento come aumento carico urbanistico perfino in CILA
La variazione dei nuclei familiari incide sulla necessità di servizi, infrastrutture e urbanizzazione
Frazionamento immobiliare, oneroso o gratuito
Frazionare appartamenti comporta il pagamento degli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, da versare contestualmente al deposito della pratica edilizia.
Frazionamento immobiliare in CILA e parcheggi per unità derivate
La disciplina dei parcheggi privati per le nuove unità immobiliari passa dal carico urbanistico inteso come aggravamento della pressione insediativa umana
Frazionamento urbanistico e catastale
Sono due procedure distinte da effettuare entrambe per mantenere la corretta continuità della conformità immobiliare
Frazionamento e fusione con ex Art. 26 L. 47/85 ammesso dalla Circ. Min. 3357 del 30/07/1985
Pochi mesi dopo l'approvazione della L. 47/85 una circolare chiariva l'applicabilità dell'art. 26 ai casi di frazionamento e fusione tra unità immobiliari entro la stessa costruzione
Frazionamento e fusione con ex Art 26 L. 47/85?
Svolgendo un consulto preordinato alla compravendita di capannone industriale, costituito da due autonome unità immobiliari fin dalla sua realizzazione (1972), ho riscontrato una pratica edilizia un pò "fumosa".
Il deposito del frazionamento catastale al Comune: inutilità del XX secolo
Lo scopo era quello di prevenire il più grave reato della lottizzazione abusiva: il Legislatore con questa procedura intendeva impedirlo tramite l'informazione preventiva al Comune.
LRT 65/2014: frazionamento, restauro e risanamento conservativo
Risposta ad un quesito di un lettore: con la LRT 65/2014 è possibile effettuare frazionamento immobiliare con la categoria d'intervento del Restauro e Risanamento conservativo?
Il frazionamento con l’Edilizia Libera in Toscana – di Carlo Pagliai
Si è diffusa tra committenti e qualche professionista distratto una errata credenza, ovvero che il frazionamento di unità immobiliari sia esentato dagli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, ovvero corrispettivi da versare contestualmente al deposito della pratica edilizia.
L.R. 65/2014 e frazionamento in zona di Pericolosità idraulica molto elevata.
Un lettore, collega professionista, con un suo commento ha posto un interessante quesito sul frazionamento in zona di Pericolosità idraulica molto elevata e la nuova LR 65/2014.
Valutazione illegittimità titolo edilizi, i poteri del Giudice penale
La sanatoria edilizia non chiude automaticamente il processo penale, occorre verificarne la correttezza
Sismabonus in Centri storici e aggregati edilizi: finalmente chiarezza
Interventi locali ammissibili su progetti unitari e distinzione aggregati edilizi
SAL 30% nel Superbonus 110: mille e una interpretazione
Come applicare lo stato avanzamento lavori nelle Detrazioni fiscali con o senza Cessione del credito
Recupero abitativo sottotetti: le regioni possono derogare le altezze minime
La Consulta ammette possibilità per contenimento consumo di suolo ed efficientamento energetico
SismaBonus: Unità strutturale in centro storico e aggregati edilizi
Le misure antisismiche devono essere prestazionali: e le riparazioni locali?
SCIA, la sanatoria della falsa attestazione
Esistono tempi e procedure per conformare l’intervento alle norme, quando esistono i presupposti
SuperBonus 110, Stato Legittimo e lievi irregolarità edilizie, quanto tollerabili?
Prudenza sulle preannunciate misure di mitigazione tra opere condominiali e abusi edilizi interni alle unità esclusive
![Interpelli Fiscali, Circolari E Normative Sul Superbonus 110% E Sismabonus [2020]](https://www.studiotecnicopagliai.it/wp-content/uploads/2014/05/libro-diritto-urbanistico-e1579097411492-125x125.jpg)
Interpelli Fiscali, Circolari e Normative sul Superbonus 110% e Sismabonus [2020]
Agenzia delle Entrate, disposizioni sul D.L. 34/2020 per ristrutturazioni edilizie con riqualificazione energetica e riduzione rischio sismico