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Cambio d’uso da ufficio ad abitazione, permessi e categoria intervento
Trasformare spazio direzionale in abitativo secondo D.P.R. 380/01 configura mutamento d’uso rilevante
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Realizzare una serra solare bioclimatica: regole e consigli
Le serre solari bioclimatiche sono elementi architettonici che captano la radiazione solare per migliorare l’efficienza energetica.
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Agibilità insussistente e revocabile con difformità urbanistiche o edilizie
Consiglio di Stato conferma la conformità dell’immobile come presupposto essenziale Abitabilità e Agibilità
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Annullamento permesso e concessione edilizia: tempo non legittima abusi
Non è tutelabile l’affidamento per situazione abusive che il tempo non può regolarizzare
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CILA e comunicazioni edilizie con Stato Legittimo asseverato
L’importanza dell’asseverazioni di conformità urbanistica edilizia riguarda anche le pratiche CILA
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Distinguere Ristrutturazione da Manutenzione straordinaria: Linee Guida e Principi
Qualifica dell’intervento si determina nella differenza complessiva dell’organismo edilizio
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Sanzione pecuniaria illecito edilizio, prescrizione quinquennale decorre dalla rimozione
Il carattere di illecito permanente differisce il termine dei cinque anni di prescrizione per sanzioni pecuniarie amministrative
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Lottizzazione abusiva “funzionale” può avvenire con cambi di destinazione di edifici
Mutamenti di destinazione su edifici in contrasto agli strumenti urbanistici possono configurare complessivamente il reato di lottizzazione abusiva
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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