14/03/2023 Distanze tra costruzioni dei Regolamenti edilizi sono integrative dell’art. 873 C.C. La costante giurisprudenza ha affermato che le distanze tra fabbricate stabilite da PRG e Regolamenti edilizi hanno duplice valenza amministrativa e civilistica
06/03/2019 Regolamenti Edilizi e strane deroghe per abusi pregressi Anche se con finalità di semplificazione, non possono aggirare i rigidi paletti delle norme nazionali e regionali.
25/09/2017 Le definizioni del DPR 380/01 prevalgono sugli strumenti urbanistici generali e regolamenti edilizi Le categorie di intervento nazionali non possono essere sostituite o escluse, ma solo integrate nel rispetto dei principi.
09/02/2015 Opere non soggette a Sanatoria nei Regolamenti Edilizi: il quadro generale toscano Per esperienza professionale maturata finora ho potuto riscontrare che tutti i Regolamenti edilizi dedicano un apposito capitolo al regime amministrativo, con cui descrivono le procedure e atti abilitativi dei rispettivi titoli edilizi,
05/12/2025 Codice Edilizia, schema di Disegno di legge approvato in Consiglio dei Ministri Testo integrale della proposta di riordino disciplina urbanistica ed edilizia approvato in CdM
14/10/2025 Pratiche edilizie, come aggiornare i titolari e proprietari in caso di vendita o successione Voltura pratica edilizia essenziale per individuare responsabilità delle attività di cantiere e illeciti amministrativi
05/10/2025 Se il vincolo arriva dopo l’abuso edilizio occorre ottenere il parere favorevole dall’ente preposto L’introduzione di un vincolo sul territorio non è retroattivo, ma nemmeno può restare privo di conseguenze giuridiche
21/09/2025 Abusi edilizi in zone vincolate, a chi compete la demolizione? Oltre al Comune, anche gli enti preposti a vigilare su beni vincolati possono intervenire di propria iniziativa
24/08/2025 Sanatorie Salva Casa, riesame domande o retroattività abusi edilizi accertati Quando passare dalla sanatoria rigida alla semplificata per illeciti già contestati, secondo la giurisprudenza
11/06/2025 Condono edilizio in area naturale protetta, parchi e riserve Diventa difficile condonare in queste aree perchè serve parere favorevole per un vincolo di inedificabilità
19/05/2025 Silenzio assenso, permesso edilizio può perfezionarsi anche con domanda non conforme a legge (però…) Consiglio di Stato ritiene possibile formarsi un titolo abilitativo anche non corrispondente alla disciplina sostanziale
13/05/2025 Mutamenti d’uso Salva Casa, pochi ostacoli dai regolamenti comunali Liberalizzazione cambi d’uso in centri abitati, condizioni e limiti concessi a strumenti urbanistici comunali
02/05/2025 Installazione gazebo in edilizia libera, tra norme e giurisprudenza Caratteristiche funzionali e costruttive per qualificare il gazebo come arredo da esterni
29/04/2025 Pergola bioclimatica in Edilizia libera dopo Salva Casa, a certe condizioni Installazione semplificata per sistemi di protezione solare mobili o regolabili adiacenti agli immobili
18/04/2025 Abusi edilizi Ante ’67 nel Condono edilizio La credenza che “Ante ’67 tutto a posto” continua a sopravvivere come la più potente
25/03/2025 VEPA, caratteristiche tecniche indispensabili per qualificare Edilizia libera Per evitare contestazione di veranda abusiva, le VEPA non devono creare uno spazio stabilmente chiuso
04/02/2025 SCIA Ante 1977, irregolarità edilizie e verifica conformità (FAQ Salva Casa) Linee Guida Salva Casa ritengono sufficiente comunicare con SCIA le mancate variante ante L. 10/1977
02/12/2024 Affittacamere, cambio d’uso da residenziale è rilevante e richiede pratica edilizia Cassazione chiarisce disciplina mutamento destinazione per appartamenti uso ricettivo turistico
28/11/2024 Ogni intervento in contrasto a disciplina urbanistico-edilizia vigente va rimosso Non può permanere l’opera compiuta in difformità a norme o prescrizioni degli strumenti urbanistici
27/11/2024 Anche l’Edilizia libera in Stato Legittimo Costruzioni e interventi esonerati dal titolo abilitativo richiedono dimostrazione epoca e consistenza
06/09/2024 Costruzione edilizia: definizione, distanze e giurisprudenza Sulle distanze legali esistono diverse nozioni di costruzione ai fini civilistici e amministrativi
