24/12/2025 Vincolo cimiteriale, nuova deroga fino a 50 metri per interventi previsti da PRG vigenti al 2002 Si tratta di una deroga, di tipo speciale e condizionata, ammissibile anche su edilizia privata e aggiuntiva a quelle esistenti
07/12/2025 Permesso di costruire immobili vincolati, silenzio-assenso condizionato ai nulla osta e autorizzazioni comunque denominati e acquisiti – L. 182/2025 Riformata nel DPR 380/01 la formazione tacita del titolo abilitativo su immobile sottoposto a vincoli
05/12/2025 Codice Edilizia, schema di Disegno di legge approvato in Consiglio dei Ministri Testo integrale della proposta di riordino disciplina urbanistica ed edilizia approvato in CdM
24/11/2025 Tolleranze costruttive escluse nei rapporti tra privati e frontisti, valgono verso Pubblica amministrazione Confermata l’inapplicabilità delle tolleranze costruttive ed edilizie nei confronti dei diritti di terzi
23/11/2025 Google Earth contro abusi edilizi: onere della prova per epoca e consistenza Giurisprudenza penale e amministrativa concordi nel considerare le foto satellitari e stradali pubblicate nei rispettivi portali
14/11/2025 Fiscalizzazione edilizia, Consiglio di Stato esclude effetto sanante del pagamento sostitutivo alla demolizione La sanatoria edilizia si fonda su un accertamento che non è ricavabile dalla fiscalizzazione dell’abuso, ovvero dal suo mantenimento pagando una sanzione pecuniaria sostitutiva di quella ripristinatoria.
29/09/2025 Fascia rispetto ferroviario, opere edilizie minori e cambi d’uso, quando derogare la distanza minima 30 metri Sugli edifici realizzati in fregio alla ferrovia diventa problematico ristrutturare e fare mutamento destinazione d’uso
21/09/2025 Abusi edilizi in zone vincolate, a chi compete la demolizione? Oltre al Comune, anche gli enti preposti a vigilare su beni vincolati possono intervenire di propria iniziativa
17/09/2025 Condanna penale intervenuta prima del rilascio permesso in sanatoria e sospensione processo L’accertamento dell’abuso edilizio potrebbe comportare anche risvolti sul profilo penale, in quanto illecito edilizia una certa rilevanza.
29/08/2025 Riparte percorso Riforma dPR 380/2001 alla Camera Presentata la proposta di legge n. 2332 delega per riordinare la disciplina edilizia e urbanistica
11/08/2025 Sanatoria abusi edilizi ante ’67 resta soggetta a oneri concessori e di urbanizzazione La valutazione del contributo di costruzione va riferita al momento di istruttoria della pratica edilizia
18/07/2025 Inchieste Milano, una SCIA e via! Un passo avanti e scenari possibili Si avvicinano procedimenti restrittivi e cautelativi derivanti dalle indagini sui presunti abusi edilizi contestati
14/07/2025 Veranda abusiva e inadempimento del venditore, quando l’acquirente può recedere dal contratto Tra preliminare di vendita e contratto definitivo deve esserci identità dell’oggetto di cessione
19/06/2025 Irreperibilità pratica edilizia dall’archivio comunale, come comportarsi e soluzioni possibili Come ovviare all’assenza di titoli abilitativi nella ricostruzione dello Stato Legittimo dell’immobile
09/06/2025 Sanatoria parziale vietata, ammessa sanatoria condizionata per abusi minori Cassazione penale esclude la parziale regolarizzazione perchè non possono permanere parti abusive
24/04/2025 Salva Casa, irretroattività delle disposizioni verso abusi edilizi già contestati Consiglio di Stato conferma i casi di inapplicabilità delle disposizioni più favorevoli
31/03/2025 Conseguenze per mancata consegna Agibilità e Abitabilità nei preliminari e atti di vendita Profili di responsabilità tra parti venditrici e acquirenti in caso di immobili sprovvisti di abitabilità
19/03/2025 Quando non c’erano le tolleranze costruttive ed esecutive sugli edifici Le tolleranze edilizie vanno considerate figlie del buon senso pratico e di cantiere
09/03/2025 Stato Legittimo Demanio marittimo, obbligo ante 1942 Codice della navigazione prescrive l’autorizzazione per nuove opere, e la demolizione di quelle abusive
04/03/2025 Ante ’67, onere di prova e controprova Grava sul privato dimostrare l’avvenuta esecuzione di un opera in epoca non soggetta a titolo abilitativo
03/03/2025 Urbanistica incostituzionale, rischi Salva-Milano Mentre il Senato dibatte sulle modifiche al testo, alcuni giuristi sollevano rischi di incostituzionalità
