Riforma Edilizia: Tabella interventi & Iter da seguire • Carlo Pagliai ingegnere urbanista

18/07/2016
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Nella bozza del futuro decreto attuativo riformante il T.U. edilizia sono stati rimodulati le categorie d’intervento e le relative procedure amministrative per l’edilizia privata

Una vera “ristrutturazione” in materia di edilizia privata accompagnata da un corposo libretto delle istruzioni valido a livello nazionale

Il decreto è in corso di elaborazione, non appena sarà in G.U. si provvederà a darne riferimenti; nell’attesa si riassume un punto nodale di questa riforma, ovvero la rimodulazione delle procedure edilizie.

RIFORMA EDILIZIA IN ARRIVO →

Le procedure edilizia ufficiali passano da sette a cinque, in quanto cessano di esistere:

la CIL perchè sostituita dalla reminescente “edilizia libera pura”, cioè non necessitante di alcun titolo o comunicazione;
la Dia alternativa al permesso di costruire perchè sostituita dalla SCIA alternativa al PdC;

Quindi il nuovo quadro vigente dei titoli e comunicazioni edilizie diviene:

Permesso di Costruire;
SCIA alternativa al Permesso di costruire;
SCIA;
CILA;
Edilizia libera pura (reminescente);

Quadro sinottico illustrante 106 casistiche di intervento edilizio e le corrispondenti pratiche edilizie

La riforma edilizia contiene un vero abaco volto a definire con chiarezza quale pratica effettuare per ogni intervento edilizio, direi un’idea intelligente in quanto potrà ridurre incertezze e conseguente contenzioso.

Consultalo da pagina 54 di questo allegato PDF, scaricabile da questo link.

APPROFONDIMENTO:

Riforma Edilizia e dei procedimenti autorizzativi, CILA e SCIA

Fonte: Ministero Semplificazione e PA

CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica e commerciabilità immobiliare CONTATTI E CONSULENZE

DISCLAIMER. Il presente contenuto ha esclusiva finalità informativa e divulgativa. Non costituisce e non può costituire consulenza tecnica, legale o professionale, né può essere utilizzato come parere in alcuna sede. Ogni immobile e ogni intervento richiedono valutazioni specifiche caso per caso, pertanto resta tutto riservato su inquadramento, fattibilità e soluzioni applicabili.