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Ante ’67, distinzione tra obbligo di licenza e denuncia formale intervento edilizio
Le discordanze presenti sugli immobili possono considerarsi legittimate a certe condizioni, previa dimostrazione epoca di esecuzione
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Sanatoria sismica ammessa dal Consiglio di Stato
Negando l’autorizzazione sismica postuma si rischia di abrogare di fatto la sanatoria edilizia
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Edilizia Libera, opere senza permessi (davvero): la mini-serie YT
Interventi esonerati da CILA, SCIA e Permesso di Costruire, salvo vincoli e norme speciali
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Preavviso di diniego in Sanatoria edilizia, istituto partecipativo del richiedente
La comunicazione del preavviso di rigetto ha portata generale anche verso il permesso in sanatoria e condono edilizio
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Controlli Superbonus, Comuni incentivabili col 30% del recupero
La conversione del DL 39/2024 potrebbe coinvolgere i Comuni nelle ispezioni di cantiere
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Soppalco, abitabile o accessorio in base all’incremento di superficie utile
Se configura spazio aggiuntivo all’interno dell’unità immobiliare richiede permesso di costruire per incremento carico urbanistico
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Nullità relativa atti compravendita stipulati tra L. 10/1977 e L. 47/85
Il regime di commerciabilità L. 47/85 è sopravvenuto rispetto alla nullità relativa riservata al soggetto in buona fede
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Piano attuativo scaduto, tra Zona bianca e mantenimento indici generali del PRG
Decorso il termine decennale del piano attuativo potrebbe configurarsi ultrattività delle prescrizioni residuali
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Requisiti sanitari e distanze edifici, contraddizioni normative e applicative
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Immobile abusivo, quando scatta il sequestro preventivo
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Fiscalizzazione ristrutturazione “pesante”, Adunanza Plenaria chiarisce conteggio sanzione
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Ulteriori opere edilizie dopo l’istanza di condono, vietato effettuarle.
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Ante ’67 – Stato legittimo e conformità urbanistica negli atti notarili
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Decadenza Permesso di costruire per inizio lavori tardivo
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Distanze minime tra costruzioni, abusi edilizi contano?
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Clausola sospensiva per verificare Stato Legittimo dell’immobile
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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