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Disciplina Cambio destinazione d’uso di spazi accessori ad abitazione
Gli spazi pertinenziali e accessori dell’abitazione non sono computati negli indici edificatori, il loro mutamento d’uso incide sul carico urbanistico
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Condono Salva Casa, frenata dalla Premier?
Battuta di arresto verso la proposta di Pace Edilizia, modalità e tempistiche rinviate
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Caparra confirmatoria, acconto e clausola penale, differenze nel preliminare di vendita
Pur essendo diversi istituti, possono essere inserite congiuntamente dei contratti di promessa di vendita
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Ante ’67, distinzione tra obbligo di licenza e denuncia formale intervento edilizio
Le discordanze presenti sugli immobili possono considerarsi legittimate a certe condizioni, previa dimostrazione epoca di esecuzione
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Sanatoria sismica ammessa dal Consiglio di Stato
Negando l’autorizzazione sismica postuma si rischia di abrogare di fatto la sanatoria edilizia
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Condono Edilizio 1985, se arriva vincolo prima del rilascio e niente Silenzio assenso
Le opere oggetto di condono vanno valutate all’attualità indipendentemente dalla situazione vincolistica esistente all’epoca di realizzazione
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Autorizzazione commerciale presuppone la regolarità urbanistico-edilizia dell’immobile
La disciplina urbanistica è la prima a dover essere considerata per assentire l’avvio dell’attività produttiva
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Preliminare di vendita, condizione mista al rilascio titolo abilitativo
Cassazione definisce “mista” la clausola sospensiva condizionata dalla concessione dei titoli e dal promissario acquirente interessato ad essi
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Collaudo statico e Idoneità statica: differenze applicative
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Tolleranze costruttive verso Condono e sanatoria edilizia
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CILAS, illegittimità derivata da diniego Permesso o SCIA
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Requisiti sanitari e distanze edifici, contraddizioni normative e applicative
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Immobile abusivo, quando scatta il sequestro preventivo
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Fiscalizzazione ristrutturazione “pesante”, Adunanza Plenaria chiarisce conteggio sanzione
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Ulteriori opere edilizie dopo l’istanza di condono, vietato effettuarle.
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Ante ’67 – Stato legittimo e conformità urbanistica negli atti notarili
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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