30/01/2025 FAQ Salva Casa pubblicato il testo MIT Pubblicate sul MIT le linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione della Legge 105/2024
14/01/2025 Antibagno obbligatorio in appartamento Requisito igienico sanitario per tutelare qualità dell’aria e riservatezza degli utenti in bagno
07/01/2025 Abitabilità sanante con difformità accertate, un esempio Verbalizzazione discordanze nel sopralluogo dei funzionari pubblici per rilascio di Abitabilità potrebbe sanarle
23/12/2024 Abitabilità in deroga esclusa col Condono senza rispettare DM 5 luglio 1975 Deroga altezza minima locali abitabili ottenibile rispettando le condizioni previste dalla legge 47/1985 senza violare requisiti prioritari
18/12/2024 Ultima pratica sanante, prima pronuncia Consiglio di Stato sulla Legge Salva Casa La mera rappresentazione di abusi edilizi in precedenti titoli abilitativi rilasciati dal Comune non genera alcun legittimo affidamento.
12/12/2024 Chi affitta monolocali troppo piccoli e fuori legge rischia molto Nell’intervista a LaPresse ho illustrato i limiti delle deroghe e lo Stato Legittimo per alloggi monostanza
26/11/2024 Nuovo Stato Legittimo immobiliare, libro su Amazon Diagnosi, compravendite e trasformazioni consapevoli nel rebus edilizio dopo il Salva Casa (anche per non addetti ai lavori)
19/11/2024 Salva Casa, deroga altezze minime condizionata Introdotta possibilità di ridurre altezze minime fino a 2,40 m mediante ristrutturazione
23/10/2024 Doppia conformità sismica, Cassazione conferma insanabilità abusi strutturali Salva Casa prevede tuttavia un regime speciale di regolarizzazione sismica per abusi minori
30/09/2024 Tolleranze edilizie e sanitarie, differenze applicative Introdotta tolleranza 2% sui requisiti igienico sanitari come altezze minime e rapporti aeroilluminanti col Salva Casa
20/09/2024 Abitabilità “Sanante” o tollerante col Salva Casa Parziali difformità accertate al sopralluogo o ispezione, quando considerarle regolarizzate
26/08/2024 Preliminare di vendita, resta valido con omesse menzioni urbanistiche Sanzione di nullità contrattuale colpisce soltanto atti di trasferimento tra vivi, senza estensione ai contratti preliminari di vendita
24/07/2024 Salva Casa è Legge 105/2024, Senato approva Confermato il testo approvato alla Camera senza modifiche, in attesa della pubblicazione in Gazzetta
22/07/2024 Sanatoria edilizia condizionata col Salva Casa Finora la sanatoria parziale o condizionata a opere postume è stata vietata, e resa possibile per abusi minori col decreto Salva Casa
19/07/2024 Recupero sottotetti abitabili con Salva Casa Deroghe a distanze legali e delega regionale per trasformare sottotetti in mansarde
16/07/2024 Riduzione Altezza 2,70 e Superfici monolocali, approvata Salva Casa Possibile rendere abitabili spazi alti fino a 2,40 m, garantendo maggiore ricambio d’aria
05/07/2024 Emendamenti Salva Casa, aggiornati 3 Lug 2024 Testo completo degli emendamenti ancora in discussione presso Commissione Ambiente per D.L. 69/2024
04/07/2024 Salva Casa, testo emendamenti (selezionati) Alcune proposte di modifiche al D.L. 69/2024 sono interessanti per favorire la regolarizzazione immobiliare
28/06/2024 Emendamenti DL Salva Casa commento preliminare Analizzo la bozza ufficiosa dei 522 emendamenti depositati per modificare il Decreto Legge 69/2024 Salva Casa.
26/06/2024 Centinaia di emendamenti Salva Casa in arrivo Depositate entro i termini le proposte di modifiche tra cui requisiti Abitabilità e Salva Milano
18/06/2024 Abitabilità mancante in compravendita, cosa fare? Ipotesi di inadempimento o responsabilità risarcitoria in funzione della mancata esibizione di abitabilità o agibilità nell’atto di trasferimento
