04/08/2015 Differenza penale tra SCIA e DIA Dal 2011 la SCIA comporta una nuova responsabilità penale per i tecnici asseveranti in caso di falsa attestazione nelle pratiche edilizie, introducendo un ipotesi di reato più grave del falso vigente fino ad allora per le DIA.
13/01/2025 Venditore immobile, l’ignoranza non è una scusante Responsabilizzazione venditore immobile nel regime di commerciabilità e Stato Legittimo entro tolleranze
10/01/2025 Mancato pagamento Oneri urbanizzazione e validità del titolo abilitativo Permesso di costruire è autonomamente efficace dal rilascio e prescinde dal suo mancato ritiro o pagamento degli oneri
08/12/2024 Demolizione spontanea abuso edilizio: CILA, Ordinanza o attività libera? La rimessa in pristino dello Stato Legittimo presuppone il rispetto di norme costruttive, come muoversi
03/12/2024 Autorizzazione sismica in sanatoria non è riconosciuta nel nostro ordinamento In giurisprudenza amministrativa convivono più orientamenti circa l’ammissibilità di sanatoria strutturale
03/12/2024 Chi è responsabile degli abusi edilizi e condannato alla demolizione? Come distinguere i soggetti destinatari dell’ordinanza demolitoria quando permangono illeciti edilizi
02/12/2024 Affittacamere, cambio d’uso da residenziale è rilevante e richiede pratica edilizia Cassazione chiarisce disciplina mutamento destinazione per appartamenti uso ricettivo turistico
11/11/2024 Truffa con immobile viziato da abusi edilizi sottaciuti Silenzio serbato su irregolarità edilizie note al venditore configura ipotesi di reato di truffa
10/11/2024 Pergotenda, Edilizia libera requisiti e divieto chiusura (dopo Salva Casa) Cassazione Penale conferma limiti e condizioni per realizzare pergotenda, vietando creazione di spazi chiusi
04/11/2024 Doppia conformità anche in Sanatoria strutturale per abusi edilizi primari Art. 36 TUE Consiglio di Stato ricomprende la normativa tecnica antisismica nella disciplina edilizia per Accertamento di conformità
29/10/2024 Sanatoria edilizia in Vincolo idrogeologico Regolarizzare abusi edilizi su immobili sottoposti a vincolo idrogeologico potrebbe contrastare con doppia conformità
23/10/2024 Doppia conformità sismica, Cassazione conferma insanabilità abusi strutturali Salva Casa prevede tuttavia un regime speciale di regolarizzazione sismica per abusi minori
21/10/2024 Stato Legittimo Paesaggistico degli immobili Definizione DPR 380/01 non riguarda la Paesaggistica, ma serve stesso approccio
09/10/2024 Organismo edilizio, definizione per abusi edilizi e interventi Cassazione conferma il concetto per qualificare illeciti edilizi e difformità al permesso di costruire
03/10/2024 Certificato Agibilità, Consiglio di Stato presuppone conformità edilizia urbanistica Comune non poteva certificare Agibilità con illegittimità edilizie, ma Salva Casa ha disciplinato l’argomento
22/07/2024 Sanatoria edilizia condizionata col Salva Casa Finora la sanatoria parziale o condizionata a opere postume è stata vietata, e resa possibile per abusi minori col decreto Salva Casa
18/07/2024 Sanzioni ridotte in Sanatoria art. 36-bis, quanto pagare e chi calcola Importi e criteri ribassati per SCIA e Permesso in sanatoria, anche per variazioni essenziali
17/07/2024 Variazioni essenziali e parziali difformità, semplificati requisiti sanatoria, anche paesaggistica Modifiche Salva Casa, inserite anche incrementi di superficie o volume in sanatoria edilizia semplificata
12/07/2024 Edilizia libera, i limiti della disciplina regionale Cassazione chiarisce i poteri di estensione dell’attività edilizia libera coerenti al D.P.R. 380/01
05/07/2024 Emendamenti Salva Casa, aggiornati 3 Lug 2024 Testo completo degli emendamenti ancora in discussione presso Commissione Ambiente per D.L. 69/2024
24/06/2024 Annullamento Titolo abilitativo oltre 12/18 mesi quando può avvenire Permesso di Costruire e similari possono essere annullati anche oltre i termini per carenze di presupposti specifici
