Tolleranza e difformità edilizie rispetto a misure progettuali

Come valutare gli scarti tra l'opera compiuta e gli elaborati approvati col Permesso di costruire.

Introdotta Tolleranza edilizia 2% in zona paesaggistica

La Riforma di semplificazione paesaggistica introduce una tanto attesa novità: la tolleranza delle misure per tutti gli edifici

Presenza di vincolo e tolleranza volumetrica ai soli fini edilizi

Se la difformità non può essere sanabile sul piano vincolistico diventa inapplicabile la sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione pregiudicante la parte eseguita in conformità.

Demolizione e Ricostruzione, escluse maggiori volumetrie per adeguamento antisismico

Solo l'innovazioni di adeguamento strutturale possono superare il limite volumetrico nelle ristrutturazioni edilizie.

Altezza massima edifici, a cosa serve

La disciplina della crescita e assetto urbanistico avviene limitando superiormente tutte le costruzioni

APE e Certificazione energetica errati o falsati [Podcast gratuito]

Compravendite e locazioni con attestato di prestazione energetica difformi dalla realtà creano grossi problemi

Tolleranze edilizie e superamento parametri urbanistici

Margini di tolleranza in relazione agli indici massimi consentiti dal PRG

Tolleranze di costruzione 2% misure progettuali [Video Bonus]

L'argomento è stato trattato in maniera minimale dalle norme edilizie e urbanistiche.

Risoluzione compravendita immobiliare e prescrizione

Aliud pro alio comporta esposizione alla risoluzione per inadempimento

Edifici unifamiliari: Esonero contributo di costruzione per ristrutturazione entro il 20%

La norma fu introdotta con L. 10/77 per finalità di giustizia sociale

Abitabilità e ipotesi Aliud pro alio nella compravendita immobiliare

L'assenza dell'abitabilità può incidere sugli aspetti contrattuali intervenuti tra le Parti

Franchigia sulle parziali difformità pari al 2%

Alcuni tipi di abusi edilizi non comportano conseguenze sul versante urbanistico

Firmato il DPR Semplificazione Paesaggistica, adesso la pubblicazione

Si tratta del Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata, già approvato dal Consiglio dei Ministri lo scorso 20 gennaio 2017.

Sua Altezza Minima 2,70 m negli appartamenti

La tolleranza per l'altezza minima abitabile non è stata definita, in soccorso arriva un TAR

Semplificazione Paesaggistica, Riforma approvata dal Consiglio dei Ministri

Approvato in via definitiva un regolamento, da adottarsi con DPR, semplificante le procedure per l’autorizzazione paesaggistica

Il 2 per cento delle misure progettuali

Il T.U. dell'edilizia introdusse le famose tolleranze da cantiere per parziali difformità solamente nel 2011

Interventi eseguiti in parziale difformità non doppiamente conformi

Possono presentarsi diversi casi di parziali differenze apportate rispetto al titolo edilizio, definibili in funzione della doppia conformità e della possibile loro rimozione.

Pianta tipo nelle costruzioni civili multipiano

Gli elaborati progettuali di una vecchia licenza edilizia potrebbe consistere in una semplice piantina generica valevole per tutti i piani di una palazzina

Paesaggistica: incostituzionale la disparità di trattamento penale per reati su immobili vincolati

La Consulta con sentenza n. 56/2016 ha giudicato incostituzionale una parte dell'art. 181 del D. Lgs. 42/2004 (Codice Beni Culturali) relativa alle opere eseguite in assenza di autorizzazione o in difformità da essa.

Altezza interna 2,70 ml nelle abitazioni: analisi e riferimenti normativi

Negli interventi sul patrimonio edilizio esistente l'aspetto delle altezze interne emerge continuamente, sintetizziamolo nel vademecum di questo aspetto igienico-sanitario.