Cambio d’uso da ufficio ad abitazione, permessi e categoria intervento

Trasformare spazio direzionale in abitativo secondo D.P.R. 380/01 configura mutamento d’uso rilevante
Realizzare una serra solare bioclimatica: regole e consigli

Le serre solari bioclimatiche sono elementi architettonici che captano la radiazione solare per migliorare l’efficienza energetica.

Agibilità insussistente e revocabile con difformità urbanistiche o edilizie

Consiglio di Stato conferma la conformità dell’immobile come presupposto essenziale Abitabilità e Agibilità
Annullamento permesso e concessione edilizia: tempo non legittima abusi

Non è tutelabile l’affidamento per situazione abusive che il tempo non può regolarizzare
CILA e comunicazioni edilizie con Stato Legittimo asseverato

L’importanza dell’asseverazioni di conformità urbanistica edilizia riguarda anche le pratiche CILA

Distinguere Ristrutturazione da Manutenzione straordinaria: Linee Guida e Principi

Qualifica dell’intervento si determina nella differenza complessiva dell’organismo edilizio
Sanzione pecuniaria illecito edilizio, prescrizione quinquennale decorre dalla rimozione

Il carattere di illecito permanente differisce il termine dei cinque anni di prescrizione per sanzioni pecuniarie amministrative
Lottizzazione abusiva “funzionale” può avvenire con cambi di destinazione di edifici

Mutamenti di destinazione su edifici in contrasto agli strumenti urbanistici possono configurare complessivamente il reato di lottizzazione abusiva

CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili

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