Vincolo asservimento aree edificate: condizioni e indici di riferimento
Una costruzione determina un vincolo sul lotto ad esso corrispondente in base ai rispettivi indici di zona.
Aree edificate e asservite, ulteriori volumetrie autorizzabili con verifiche storiche al lotto pertinenza
Se un lotto urbanisticamente unitario è stato oggetto di interventi edificatori, la volumetria residua va calcolata decurtando quella già realizzata, a prescindere dei successivi frazionamenti
Vincolo asservimento aree edificabili prescinde da trascrizioni e atti formali
L'esaurimento della capacità edificatoria del lotto stabilita dallo strumento urbanistico rimane insensibile alle successive vicende e trasferimenti dell’area
Lotto edificabile, estensione a diversi proprietari e asservimento cubatura
L'area edificabile è uno spazio fisico che prescinde dal profilo di proprietà e includere particelle non contigue
Vincolo di asservimento sui terreni edificabili
E' un negozio atipico con effetti obbligatori in cui l'edificabilità di un'area è destinata a servire quella di altro fondo.
Lotto inedificato e asservito: consentite ulteriori volumetrie se ammesse dal PRG vigente
Il Consiglio di Stato Sez. IV ha ribadito il fermo principio secondo cui la volumetria massima di un'area urbana già edificata è suscettibile di ulteriore edificazione solo quando gli edifici esistenti non esauriscano il "cubaggio" consentito dalla normativa e indici fondiari vigenti