09/05/2025 Condono edilizio impugnabile, termini previsti per soggetti terzi interessati Tempistiche per impugnare la concessione in sanatoria rilasciata da parte del vicino o soggetto leso
07/05/2025 Doppia conformità negli abusi strutturali e assenza autorizzazione sismica dopo Salva Casa Cassazione penale conferma due nuovi regimi di regolarizzazione abusi edilizi in zona sismica.
06/05/2025 Barbecue prefabbricato in giardino, tra edilizia libera e permessi Finché facilmente amovibile si può considerare un arredo di area pertinenziale
02/05/2025 Installazione gazebo in edilizia libera, tra norme e giurisprudenza Caratteristiche funzionali e costruttive per qualificare il gazebo come arredo da esterni
29/04/2025 Pergola bioclimatica in Edilizia libera dopo Salva Casa, a certe condizioni Installazione semplificata per sistemi di protezione solare mobili o regolabili adiacenti agli immobili
26/04/2025 Ristrutturazione ricostruttiva anche per edifici crollati e demoliti anteriormente al DL 69/2013 Consiglio di Stato cambia orientamento sulla irretroattività al ripristino di edifici collabenti in ristrutturazione edilizia
23/04/2025 Sanatoria edilizia condizionata esclusa per abusi rientranti in articolo 36 DPR 380/01 Illeciti edilizi primari restano soggetti alla doppia conformità senza opere postume, anche dopo L. 105/24 Salva casa
14/04/2025 Modulistica edilizia unificata, pubblicate in Gazzetta Ufficiale le modifiche “Salva Casa” L’accordo in Conferenza Unificata Stato-Regioni è pubblicato, adesso tocca alle Regioni adeguare i moduli previgenti
11/04/2025 Differenza tra Ristrutturazione edilizia e Nuova costruzione Confine incerto tra categorie di intervento edilizie più rilevanti, l’indicazione del TAR Lombardia
10/04/2025 Altezza minima abitativa 2,70 m, esclusione per immobili Ante DM 5 luglio 1975 La normativa igienica sopravvenuta non si applica agli interventi di recupero del patrimonio edilizio (legittimato) esistente ante 1975.
08/04/2025 Salva Casa, MIC conferma Compatibilità paesaggistica abusi con aumento di volume Circolare ministeriale riconosce assenza di contrasto tra DPR 380/01 e Codice del Paesaggio per sanatoria paesaggistica “minore”
02/04/2025 Paesaggistica, DDL per semplificare autorizzazioni e pareri (togliendo valore vincolante) Prosegue la proposta di riforma del Codice Beni culturali e Paesaggio D.Lgs. 42/2004
01/04/2025 Sanatoria paesaggistica con aumento superficie, venuto meno divieto per abusi minori Consiglio di Stato conferma obbligo di esprimere parere vincolante dall’autorità preposta alla tutela del vincolo
29/03/2025 Polizze catastrofali, obbligo escluso per immobili abusivi e non conformi Contratti assicurativi, chissà se copriranno i danni da catastrofi avvenuti su immobili irregolari
28/03/2025 Modulistica edilizia aggiornata Salva Casa, accordo Conferenza unificata Concluso l’accordo tra Stato ed enti locali per coordinare la modulistica unificata per pratiche edilizie alla L. 105/2024
25/03/2025 VEPA, caratteristiche tecniche indispensabili per qualificare Edilizia libera Per evitare contestazione di veranda abusiva, le VEPA non devono creare uno spazio stabilmente chiuso
13/03/2025 CILAS Superbonus, tra inefficacia e soccorso istruttorio Quando il Comune potrebbe chiedere integrazioni al committente per CILA anzichè annullarla
09/03/2025 Stato Legittimo Demanio marittimo, obbligo ante 1942 Codice della navigazione prescrive l’autorizzazione per nuove opere, e la demolizione di quelle abusive
04/03/2025 Sanatoria Paesaggistica ordinaria e speciale “Salva Casa” Con L. 105/2024 sussistono due distinti regimi di Compatibilità paesaggistica postumi all’intervento illegittimo
27/02/2025 Abusi edilizi rappresentati nel titolo abilitativo pregresso non comportano sanatoria implicita Consiglio di Stato non ammette nessuna legittimazione postuma per illeciti edilizi, neppure dopo Salva Casa
26/02/2025 Autorizzazione sismica in sanatoria, Cassazione esclude la procedura Confermato orientamento che ammette solo autorizzazione sismica preventiva, vietandone il rilascio postumo a opere
