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Search results for: "legittimo affidamento"

Autotutela: rimozione dell’abuso tra interesse pubblico e affidamento nel privato

Autotutela: rimozione dell’abuso tra interesse pubblico e affidamento nel privato

La tutela della legittimità e conformità urbanistica si annovera tra le materie oggetto di tutela di interesse pubblico.

Legittimazione urbanistica fondata sul tempo e Affidamento

Legittimazione urbanistica fondata sul tempo e Affidamento

Non esiste la prescrizione dell’abuso edilizio con l’automatica sanatoria di esso, salvo come rara “valvola di sicurezza” per rarissime situazioni del tutto particolari

L’abusività dell’opera: trasferimento verso terzi, buona fede e affidamento nel privato

L’abusività dell’opera: trasferimento verso terzi, buona fede e affidamento nel privato

La corte ha ritenuto illegittimo un provvedimento restrittivo con cui il comune ordinava al privato la demolizione di un manufatto, acquistato in epoca assai successiva rispetto all’accertata consumazione dell’abuso edilizio.

Consiglio di Stato: Abusi edilizi, l’inerzia della P.A. portano all’affidamento nel privato

Consiglio di Stato: Abusi edilizi, l’inerzia della P.A. portano all’affidamento nel privato

Lo squilibrio tra l’oggetto dell’abuso, l’inerzia dell’amministrazione e pubblico interesse hanno indotto l’affidamento nel privato l’ordinanza di demolizione comunale

Sanatoria edilizia regionale, incostituzionale se diversa dal DPR 380/01

Sanatoria edilizia regionale, incostituzionale se diversa dal DPR 380/01

[Veneto] Gli abusi edilizi del passato (1977) non si regolarizzano per legittimo affidamento o semplificazione amministrativa

Annullamento titolo edilizio per falsa rappresentazione

Annullamento titolo edilizio per falsa rappresentazione

Permesso di costruire ottenuto con falsa o erronea rappresentazione delle circostanze prospettate dal richiedente è annullabile anche oltre i termini di autotutela

Condono edilizio, e sopravvenienza vincoli posteriori alla domanda

Condono edilizio, e sopravvenienza vincoli posteriori alla domanda

L’istituzione di vincoli paesaggistici e ambientali dopo la presentazione dell’istanza richiede comunque il relativo parere favorevole

Pratiche edilizie, completezza documentale necessaria per l’efficacia

Pratiche edilizie, completezza documentale necessaria per l’efficacia

Un presupposto di validità per CILA, SCIA e Permesso è la dotazione degli elaborati e documenti necessari per rappresentare l’intervento

Regime sanzionatorio edilizio, discrepanze tra DPR 380/01 e norme regionali

Regime sanzionatorio edilizio, discrepanze tra DPR 380/01 e norme regionali

I criteri di calcolo delle oblazioni e sanzioni possono variare tra Regioni diverse

SCIA, l’efficacia è condizionata dalla completezza documentale

SCIA, l’efficacia è condizionata dalla completezza documentale

Il Comune può svolgere le verifiche anche dopo i termini di legge sulla SCIA incompleta o non veritiera

Superamento 18 mesi di autotutela nelle pratiche edilizie

Superamento 18 mesi di autotutela nelle pratiche edilizie

Il limite si applica quando il richiedente abbia indotto in errore la P.A. con falsi presupposti o informazioni

Fiscalizzazione su Permesso di Costruire annullato, prevale un orientamento su tre

Fiscalizzazione su Permesso di Costruire annullato, prevale un orientamento su tre

L’Adunanza plenaria ha chiarito i limiti applicativi della sanzione pecuniaria prevista dall’art. 38 del D.P.R. 380/01

Situazione urbanistica di fatto, è irrilevante ai fini sanzionatori edilizi

Situazione urbanistica di fatto, è irrilevante ai fini sanzionatori edilizi

Coloro che ritengono legittimo una stato preesistente soltanto perchè c’è stato un utilizzo continuato, cadono in errore.

Decreto Semplificazioni pubblicato in Gazzetta ufficiale

Decreto Semplificazioni pubblicato in Gazzetta ufficiale

Modificato il DPR 380/01 su cambi d’uso, tolleranze, conformità urbanistica e ristrutturazioni edilizie

Sanzioni urbanistiche, regime retroattivo a qualsiasi epoca di abuso edilizio

Sanzioni urbanistiche, regime retroattivo a qualsiasi epoca di abuso edilizio

La mancata richiesta di condono consente la repressione anche per illeciti commessi prima dell’entrata in vigore del regime sanzionatorio vigente.

Concessione edilizia non veritiera e Annullamento d’ufficio (anche dopo anni)

Concessione edilizia non veritiera e Annullamento d’ufficio (anche dopo anni)

Il provvedimento può essere ritirato anche a distanza temporale, previa sussistenza di interesse pubblico nei confronti dei privati destinatari

Acquisizione gratuita, sanzione autonoma per mancata ottemperanza alla demolizione

Acquisizione gratuita, sanzione autonoma per mancata ottemperanza alla demolizione

Non costituisce sanzione accessoria e misura strumentale perchè finalizzata alla successiva valutazione di demolizione o mantenimento in opera.

DIA/SCIA pregresse: Autotutela 18 mesi decorre da agosto 2015

DIA/SCIA pregresse: Autotutela 18 mesi decorre da agosto 2015

Consiglio di Stato: termine diciotto mesi non computabile ante L. 124/2015, ma posteriormente.

Permesso di Costruire contrastante con nuovo PRG sopravvenuto

Permesso di Costruire contrastante con nuovo PRG sopravvenuto

I termini di inizio e fine lavori del Permesso sono essenziali verso previsioni urbanistiche contrastanti.

Il mancato sanzionamento della DIA non legittima lo stato di rappresentazione

Il mancato sanzionamento della DIA non legittima lo stato di rappresentazione

La Denuncia di Inizio Attività è una pratica edilizia di tipo comunicativo e non permette di farla franca col decorso del tempo.

Agibilità e implicita conformità edilizia al progetto

Agibilità e implicita conformità edilizia al progetto

Immobili realizzati con parziali difformità rispetto ai permessi originari sono spesso dotati di regolare certificato di agibilità / abitabilità

Un caso di Autotutela relativo ad un Condono edilizio rilasciato

Un caso di Autotutela relativo ad un Condono edilizio rilasciato

Nella valutazione di procedibilità in autotutela occorre verificare le condizioni al contorno, in particolare la rilevanza di pubblico interesse.

In verità il Giubileo Ante 1967 c’è già stato e sanava automaticamente molte opere

In verità il Giubileo Ante 1967 c’è già stato e sanava automaticamente molte opere

Per le costruzioni ante ’67 fu previsto un termine massimo per perseguire illeciti edilizi e licenze in contrasto allo strumento urbanistico, azzerato con L. 47/85

DIA illegittima qualora non veritiera o non corredata di documenti e atti di assenso

DIA illegittima qualora non veritiera o non corredata di documenti e atti di assenso

Anche a distanza di anni la Denuncia di Inizio Attività potrebbe essere dichiarata inefficace e rendere abusive le opere compiute

Distanze tra edifici applicabile a corpi stessa costruzione o proprietà

Distanze tra edifici applicabile a corpi stessa costruzione o proprietà

Il distacco minimo di 10 metri tra parete finestrata e corpo edificato vale anche per corpi distinti di unica costruzione, compreso la sopraelevazione.

Pratiche edilizie presentate con legge dichiarata incostituzionale, tra inefficacia e retroattività

Pratiche edilizie presentate con legge dichiarata incostituzionale, tra inefficacia e retroattività

La pronuncia di incostituzionalità trova il limite solamente verso i rapporti amministrativi esauriti (CILA, SCIA e PdC)

Compravendite, quando occorre aggiornare la planimetria catastale per discordanze di lieve entità?

Compravendite, quando occorre aggiornare la planimetria catastale per discordanze di lieve entità?

Obbligo depositare le variazioni catastali incidenti la rendita, analizzando quelle sullo stato dei luoghi ai fini dello Stato Legittimo

Conformità urbanistica e obblighi del mediatore immobiliare, Cassazione chiarisce

Conformità urbanistica e obblighi del mediatore immobiliare, Cassazione chiarisce

La parte promissaria acquirente deve essere correttamente informata sulla regolarità urbanistica ed edilizia dell’immobile

Una SCIA non può legittimare difformità o vizi dei precedenti titoli edilizi

Una SCIA non può legittimare difformità o vizi dei precedenti titoli edilizi

L’ultima pratica edilizia riguarda certe opere senza “azzerare” tutte le irregolarità preesistenti ad essa

Permesso edilizio irreperibile immobile Ante ’67, prova della preesistenza

Permesso edilizio irreperibile immobile Ante ’67, prova della preesistenza

Il Consiglio di Stato afferma che lo smarrimento del titolo edilizio comporta un onere a carico del cittadino e della PA, entrambe tenute a conservarlo

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