Condono edilizio su spiaggia demaniale e adeguata valutazione compatibilità col vincolo paesaggisticoAlla richiesta di parere per condonare manufatti deve seguire una motivazione dettagliata e specifica, senza formule generiche o stereotipate
Condono edilizio in zona a vincolo idrogeologico e forestaleNelle aree a vincolo boschivo e rischio idrogeologico il rilascio del condono è condizionato al rilascio del parere favorevole
Condono edilizio e limitazione diritti dei terziIl titolo in sanatoria vale soltanto tra richiedente e Pubblica Amministrazione, senza incidere sui diritti di altri soggetti
Condono edilizio, domanda infedele comporta diniego ed esclusione silenzio assensoLa presenza di inesattezze, omissioni o false informazioni dei presupposti essenziali integrano infedeltà sull’istanza
Terzo Condono edilizio con silenzio assenso: condizioni e vincoli D.L. 269/2003La formazione del titolo in sanatoria è basata su diversi presupposti e può definirsi dopo 24 mesi dal completamento dell’istanza
Terzo Condono Edilizio in zona paesaggistica, esclusione degli abusi primariIl DL 269/2003 pone maggiore restrittività per illeciti edilizi compiuti nei vincoli assoluti e relativi
Condono edilizio e sanatoria in area con vincolo cimiteriale inedificabileLe fasce di rispetto cimiteriali non sono riducibili per istanze di condono e accertamento di conformità
Terzo condono edilizio, esclusione aree gravate da usi civiciIn presenza di uso civico l’opera abusiva non è suscettibile di sanatoria straordinaria DL 269/2003
Condono edilizio, e sopravvenienza vincoli posteriori alla domandaL’istituzione di vincoli paesaggistici e ambientali dopo la presentazione dell’istanza richiede comunque il relativo parere favorevole
Terzo Condono Edilizio, limiti volumetrici 750 e 3.000 metri cubiDL 269/2003 prevede una doppia applicazione del limite su nuove costruzioni e ampliamenti a costruzioni esistenti
Terzo Condono edilizio in zona vincolata: inutilità del parere Soprintendenza e diniego automaticoRichieste di parere favorevole da effettuarsi soltanto in assenza di condizioni ostative previste dal Condono L. 326/2003
Condono edilizio, onere di provare l’ultimazione opere (spetta al privato)La dichiarazione sostitutiva non è sufficiente per comprovare l’avvenuta esecuzione degli abusi edilizi, e va integrata da elementi probanti
Condono edilizio e Sanatoria: differenze e limitiEntrambe consentono la legittimazione a posteriori di opere illecite, con condizioni assai diverse
Condono edilizio ’94 e ’03, limite volumetrico 750 metri cubi per istanza (e lotto di proprietà?)Non superabile il limite previsto presentando più domande per unità autonome, da capire invece per diversi edifici nel lotto fondiario
Condono edilizio pendente, ammesse soltanto interventi di conservazione del manufattoPer il Consiglio di Stato è possibile fare opere manutentive sulle porzioni abusive, ma in Cassazione Penale esiste orientamento diverso
Condono edilizio, rischio diniego senza fotografie allegate alla domandaL’obbligo di comprovare la consistenza dell’abuso edilizio è previsto fin dalla L. 47/1985, e condiziona l’esito del rilascio
Silenzio assenso del Condono edilizio in zone a vincolo paesaggisticoL’acquisizione del parere favorevole dall’autorità preposta a tutelare il vincolo è condizione essenziale
Condono Edilizio e Sanatoria: le differenze principaliSono termini scambiati tra loro e presentano due versanti per regolarizzare abusi e illeciti edilizi
Condono edilizio pendente col Superbonus 110Consigliato il rilascio definitivo della sanatoria prima di avviare la pratica edilizia per le detrazioni fiscali
Preavviso diniego di sanatoria/condono edilizioE’ una procedura partecipativa che permette di cambiare l’esito replicando a rigetto preannunciato dal Comune
Aste giudiziarie immobiliari, e Condono edilizio entro 120 giorni dall’aggiudicazioneEsiste una remota possibilità per presentare istanza di Condono edilizio tardivo nel trasferimento derivante da procedure esecutive
Condono edilizio: se il vincolo arriva dopo il silenzio assensoTacita formazione del titolo edilizio in sanatoria può escludere l’acquisizione del parere della Soprintendenza
Condono edilizio, in attesa del rilascio soltanto opere conservativeLa procedura della sanatoria speciale è condizionata alla permanenza dell’immobile da regolarizzare.
Condono Edilizio con silenzio assenso, condizioni e requisiti essenzialiLa completezza dei requisiti oggettivi e soggettivi è fondamentale per consolidare la formazione tacita della sanatoria
Terzo Condono edilizio DL 269/2003: condizioni e regole di accessoL’ultima sanatoria straordinaria è stata limitata fin dalla norma nazionale, e quelle regionali.
Diniego Condono edilizio in vincolo paesaggistico: motivazione e terminiL’indicazione delle ragioni assunte per valutare l’incompatibilità dell’intervento non richiedono specifica motivazione
Opere ultimate, come ottenere il Condono edilizioLo stato di avanzamento delle costruzioni compiute è essenziale per ottenere la concessione edilizia in sanatoria.
Limiti all’Abitabilità in deroga rilasciata col Condono edilizioLe condizioni igienico sanitarie imposte da fonti normative primarie non possono essere derogate col rilascio automatico
Dichiarazione sostitutiva epoca abuso, insufficiente nel Condono edilizioPrevista dalla normativa, va supportata da riscontro anche indiziari, purché altamente probanti l’epoca di ultimazione lavori.
Condono edilizio rilasciato in maniera infedele e presupposti falsiAnnullare concessioni in sanatoria emesse con rappresentazioni e dati non veritieri è possibile anche a distanza di tempo dal rilascio.
