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Ristrutturazione edilizia, conservare traccia e funzione del fabbricato preesistente
Per la Cassazione qualifica ristrutturazione se mantiene caratteristiche identitarie con edifici anche dopo DL 76/2020
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Piano attuativo, approvazione con o senza variante al PRG comunale
La Giunta comunale approva i piani attuativi qualora compatibili con lo strumento urbanistico generale vigente, il Consiglio Comunale quando comporta variante ad esso.
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Pergolato, vietata la chiusura e copertura
La natura di arredo esterno non consente un utilizzo diverso dal sostegno di piante ombreggianti
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Spalmacrediti Superbonus 10 anni, emendamento DL 39/2024
Per cessioni di credito (e sconti in fattura?) si profila un estensione obbligatoria delle rate annuali per gli interventi superbonus ancora in essere;
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Veranda balcone, richiede permesso di costruire e aggrava carico urbanistico
Chiudere con infissi e tamponature spazi accessori crea nuova superficie utile abitativa
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Caparra confirmatoria, acconto e clausola penale, differenze nel preliminare di vendita
Pur essendo diversi istituti, possono essere inserite congiuntamente dei contratti di promessa di vendita
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Ante ’67, distinzione tra obbligo di licenza e denuncia formale intervento edilizio
Le discordanze presenti sugli immobili possono considerarsi legittimate a certe condizioni, previa dimostrazione epoca di esecuzione
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Sanatoria sismica ammessa dal Consiglio di Stato
Negando l’autorizzazione sismica postuma si rischia di abrogare di fatto la sanatoria edilizia
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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