20/02/2026 Salva Casa, libro in seconda edizione aggiornata Dal 20 febbraio 2026 è tornato disponibile su Amazon il manuale operativo sulla normativa Salva Casa, arricchito dalla giurisprudenza dalle Linee Guida MIT e dai recepimenti regionali.
20/01/2026 Tettoia o Pergotenda? La Cassazione chiarisce i confini dopo Decreto Salva-Casa La L. 105/2024 ha precisato i requisiti essenziali della pergotende, confermati dalla Cassazione penale.
29/12/2025 Sanatoria paesaggistica, ridotto divieto totale per aumento volume o superfici con Salva Casa Non sussiste divieto assoluto di sanatoria paesaggistica l’intervento rientrante nell’art. 36-bis TUE, resta obbligo di compatibilità favorevole.
12/12/2025 Mutamento destinazione di spazi accessori in abitazione incrementano carico urbanistico e richiedono Permesso di costruire Convertire superficie accessoria in superficie ad uso abitativo determina un aumento di superficie utile, anche senza concreta realizzazione di spazio calpestabile, conseguendo incremento della capacità insediativa.
16/10/2025 Tettoia: quando serve il permesso di costruire e (forse) quando no La realizzazione della tettoia è forse uno degli elementi che più spesso genera dubbi interpretativi
08/10/2025 Modifiche interne pregresse e ordinarie compiute con articoli 26 e 48 L. 47/85: Le ristrutturazioni non sostanziali in passato erano legittimate con speciali comunicazioni semplificate
14/09/2025 Realizzazione piazzale asfaltato o cementato configura nuova costruzione e trasformazione permanente suolo Alterare il naturale assetto del territorio e del suolo potrebbe sembrare un intervento minore, quando invece è trasformazione rilevante edilizia
12/09/2025 L.R. 65/2014 Toscana, testo aggiornato con L.R. 51/2025 (recepito Salva Casa L. 105/2024) Norme per il Governo del Territorio Regione Toscana
29/08/2025 Riparte percorso Riforma dPR 380/2001 alla Camera Presentata la proposta di legge n. 2332 delega per riordinare la disciplina edilizia e urbanistica
28/08/2025 Salva Casa Regione Toscana recepito in legge regionale 65/2014 sul BURT Pubblicata la L.R. 51/2025 che modifica l’attuale legge regionale sul Governo del territorio toscano
31/07/2025 Salva Casa Regione Toscana, approvata norma recepimento Recepite modifiche Salva Casa alla L.R. Toscana n. 65/2014 in materia edilizia
22/07/2025 CILA e SCIA, differenze controlli e regime sanzionatorio della Pubblica Amministrazione Quando e come il Comune può emanare ordinanze di demolizione e dichiarazioni di inefficacia verso SCIA e CILA?
14/04/2025 Piscina, nuova costruzione anziché opera pertinenziale (e serve permesso di costruire) Realizzare piscine sul territorio supera il concetto di pertinenza, configurando invece trasformazione edilizia permanente
02/04/2025 Paesaggistica, DDL per semplificare autorizzazioni e pareri (togliendo valore vincolante) Prosegue la proposta di riforma del Codice Beni culturali e Paesaggio D.Lgs. 42/2004
01/04/2025 Sanatoria paesaggistica con aumento superficie, venuto meno divieto per abusi minori Consiglio di Stato conferma obbligo di esprimere parere vincolante dall’autorità preposta alla tutela del vincolo
13/03/2025 CILAS Superbonus, tra inefficacia e soccorso istruttorio Quando il Comune potrebbe chiedere integrazioni al committente per CILA anzichè annullarla
09/03/2025 Stato Legittimo Demanio marittimo, obbligo ante 1942 Codice della navigazione prescrive l’autorizzazione per nuove opere, e la demolizione di quelle abusive
28/02/2025 Chiusura pergotenda con VEPA possibile? Sì, conferma CdS Installare vetrate amovibili su pergotenda o pergola bioclimatica non comporta realizzazione di spazi abitabili propri
18/02/2025 Corso Decreto Salva Casa + Linee guida Presento il percorso asincrono sulle modifiche normative di Stato Legittimo e Sanatoria edilizia
03/02/2025 Riforma TUE, riparte percorso con fase di consultazione aperta Commento sulla ripresa del riordino della disciplina edilizia e costruzioni
30/01/2025 FAQ Salva Casa pubblicato il testo MIT Pubblicate sul MIT le linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione della Legge 105/2024
