11/03/2025 Compravendita, buona fede compratore su dichiarazioni rese dal venditore Nel trasferimento immobiliare l’affidamento viene meno per negligenza di verifica dell’acquirente
07/03/2025 Fiscalizzazione art. 38 Permesso annullato, limiti confermati da Corte Costituzionale Sanzione pecuniaria sostitutiva a demolizione ex articolo 38 DPR 380/01 resta l’unica deroga all’ordinaria disciplina
06/03/2025 Salva Milano morto per corruzione, non s’ha da fare più Disegno di legge giustificato per difficile interpretazione risulta scritto dagli indagati
04/03/2025 Sanatoria Paesaggistica ordinaria e speciale “Salva Casa” Con L. 105/2024 sussistono due distinti regimi di Compatibilità paesaggistica postumi all’intervento illegittimo
03/03/2025 Urbanistica incostituzionale, rischi Salva-Milano Mentre il Senato dibatte sulle modifiche al testo, alcuni giuristi sollevano rischi di incostituzionalità
25/02/2025 Localizzazione sedime edificio, quando configura variazione essenziale dal permesso di costruire Consiglio di Stato definisce sostanziale lo spostamento pressoché totale del manufatto
24/02/2025 Fiscalizzazione non configura Sanatoria edilizia, neanche dopo Linee Guida MIT Salva Casa (secondo me) Il significato generale di Stato Legittimo viene eccessivamente confuso oltre il concetto di stato di diritto ad esistere
24/02/2025 Diniego Condono edilizio, non occorre preavviso o comunicazione avvio del procedimento Procedimenti di regolarizzazione abusi edilizi avviati su istanza di parte, esclusi dal preavviso di diniego
23/02/2025 Mutamento destinazione d’uso rilevante con incremento di carico urbanistico L’incremento di carico urbanistico avviene con nuove opere di urbanizzazione o un uso più intenso delle esistenti
18/02/2025 Condono edilizio, rimedio opere postume senza bocciare la domanda In pochi casi possiamo salvare il condono con interventi postumi al deposito dell’istanza
18/02/2025 CILAS Superbonus, escluse demolizioni parziali o totali di edificio Consiglio di Stato, CILAS non applicabile a qualsiasi tipo di demo-ricostruzione
17/02/2025 Terzo Settore e mutamento destinazione d’uso D.Lgs. 117/2017 conferma la compatibilità verso tutte le destinazioni d’uso a livello urbanistico
16/02/2025 Notaio non può stipulare atti suscettibili di arrecare danni a terzi Cassazione Civile, stop rogito notarile quando l’atto costituisce violazione dii norme giuridiche, anche se non comportino nullità
15/02/2025 Verifica legittimità dei titoli pregressi del Comune, prima pronuncia TAR Prima sentenza che affronta il possibile valore legittimante delle pratiche edilizie contenenti difformità costruttive
13/02/2025 Rifugi antiaereo riconvertiti in cantine e depositi seminterrati dopo guerra Sotto gli edifici di molte città potreste trovare spazi interrati senza autorizzazioni edilizie perchè costruiti per obbligo normativo bellico
07/02/2025 Agibilità sanante evidenziando parziali difformità secondo Linee guida Dal sopralluogo deve risultare una generica constatazione della difformità edilizia
05/02/2025 Opere condonate, niente ristrutturazione perché realizzate in contrasto alla Pianificazione Consiglio di Stato afferma che il Condono rilasciato ammette soltanto opere conservative escludendo ricostruzioni
04/02/2025 SCIA Ante 1977, irregolarità edilizie e verifica conformità (FAQ Salva Casa) Linee Guida Salva Casa ritengono sufficiente comunicare con SCIA le mancate variante ante L. 10/1977
03/02/2025 Riforma TUE, riparte percorso con fase di consultazione aperta Commento sulla ripresa del riordino della disciplina edilizia e costruzioni
03/02/2025 Ultimo titolo abilitativo e Stato Legittimo parzializzato con Linee guida Salva Casa FAQ del MIT ritengono sufficiente la menzione dei precedenti titoli abilitativi per consolidare lo Stato Legittimo
30/01/2025 FAQ Salva Casa pubblicato il testo MIT Pubblicate sul MIT le linee di indirizzo e criteri interpretativi sull’attuazione della Legge 105/2024
