24/08/2023 Annullamento compravendita di “aliud pro alio” per abusi edilizi La risoluzione del trasferimento immobiliare per grave inadempimento richiede specifica valutazione giudiziaria anche per irregolarità e difformità
29/08/2019 Promissario acquirente consapevole degli abusi edilizi esistenti al preliminare di vendita Escluso l’inadempimento del venditore se sono note le difformità dell’immobile alla stipula del compromesso.
12/06/2018 Totale difformità dal Permesso di Costruire, qualificazione e possibile regolarizzazione Si verifica quando l’intervento è compiuto in “aliud pro alio” rispetto ai progetti autorizzati.
21/05/2018 Compravendite, risoluzione non pronunciabile per intervenuta regolarizzazione Ove in corso di causa l’immobile raggiunga sanatoria e caratteristiche necessarie, la risoluzione non può essere pronunciata.
12/01/2018 Compravendite: difetto Abitabilità e relative condizioni configura aliud pro alio La Cassazione si esprime in materia di commerciabilità su immobili che presentano carenze particolari.
17/12/2017 Risoluzione compravendita immobiliare e prescrizione Aliud pro alio comporta esposizione alla risoluzione per inadempimento
28/07/2017 Abitabilità e ipotesi Aliud pro alio nella compravendita immobiliare L’assenza dell’abitabilità può incidere sugli aspetti contrattuali intervenuti tra le Parti
09/07/2016 Doppia nullità degli atti di trasferimento immobiliare Il principio assume duplice valenza formale e sostanziale in relazione alla regolarità dell’immobile nelle compravendite
29/06/2016 Regolarità urbanistica nelle aste immobiliari Le procedure esecutive seguono un profilo leggermente diverso in materia di commerciabilità immobiliare, ruotando tutto in capo al perito stimatore.
21/06/2016 Nullità e validità del Preliminare di vendita per immobile abusivo La penalità è prevista solo per i contratti di trasferimento ad effetto reale e non vale per quelli con effetto obbligatorio come preliminare di vendita
12/02/2016 Aliud pro alio: compravendita immobiliare con difformità edilizie Chiave di lettura sulla annullabilità di carattere formale e sostanziale degli atti di trasferimento immobiliare.
